Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Dronningholmsvej 5, 2840 Holte

Dronningholmsvej 5 er et parcelhus på 283 m², opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1956. Grunden er på 3.401 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,4 mio. kr.

Boligareal: 283 m²; 10 værelser
Grund: 3.401 m²
Opført: 1897; om-/tilbygget 1956
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 14,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 283 m²
: 1
Højeste bygning: 14,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.401 m²
: 1en
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 28,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vejlesø sø342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

14,4 mio. kr

14.365.000 kr

2020

14,5 mio. kr

14.472.000 kr · vurderet areal 3.401 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	14.365.000 kr	14.472.000 kr	+4.615.000 kr
2019	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2018	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2017	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2016	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2015	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2014	9.750.000 kr	6.695.500 kr	0 kr
2013	9.750.000 kr	6.695.500 kr	-250.000 kr
2012	10.000.000 kr	6.867.200 kr	0 kr
2011	10.000.000 kr	6.867.200 kr	+950.000 kr
2010	9.050.000 kr	5.830.600 kr	0 kr
2009	9.050.000 kr	5.830.600 kr	-5.550.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2095017.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. oktober 2032
Udstedt: 2. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af massiv ydervægInvestering 254.133 kr · sparer 23.135 kr om året
Nye vinduer og døre med 3 lags energirude med varm kant. Ny isoleret massiv dør.Investering 166.921 kr · sparer 6.346 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 47.160 kr · sparer 5.481 kr om året
Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændækInvestering 59.670 kr · sparer 1.557 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 22.790 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 100 mmInvestering 32.352 kr · sparer 2.967 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 6.928 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 69.204 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 44 · For et område ved Vejlesø og Dronningestien Læs planen (PDF)
Lokalplan: 275 · Tillæg til lokalplaner i Holteområdet Læs planen (PDF)
: Ho.B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2095017
Matrikelnumre: 1en
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810275, 12.463659
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.029 · N 6.190.393
Terræn (DTM): 28,7 moh.
Overflade (DSM): 28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2095017

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2095017 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også