Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Dronninggårds Alle 100, 2840 Holte

Dronninggårds Alle 100 er et parcelhus på 520 m², opført i 1916 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 5.576 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 34,7 mio. kr.

Boligareal
520 m²
3 enheder
Grund
5.576 m²
Opført
1916
om-/tilbygget 1998
Varme
Naturgasfyr
suppleret af pejs
Offentlig vurdering
34,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation. Registreringen er usikker — spørg kommunen.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
520 m²
3
Højeste bygning
16,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.576 m²
1u
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
2840 Holte
Højde over havet
21,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ny Holte
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Dronninggård bebyggelse303 m
  • Brohuse bebyggelse378 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
34,7 mio. kr
34.670.000 kr
2020
17,9 mio. kr
17.880.000 kr · vurderet areal 5.576 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202034.670.000 kr17.880.000 kr
201922.800.000 kr14.121.800 kr
201822.800.000 kr14.121.800 kr
201722.800.000 kr14.121.800 kr
201622.800.000 kr14.121.800 kr
201522.800.000 kr14.121.800 kr
201422.700.000 kr14.121.800 kr
201322.700.000 kr14.121.800 kr
201223.300.000 kr14.483.900 kr
201123.300.000 kr14.483.900 kr
201020.400.000 kr12.288.200 kr
200920.400.000 kr12.288.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2094895.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
26. juni 2018
Udstedt
26. juni 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisolerede varmefordelingsrør i kælderen med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærredInvestering 9.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer og yderdøre til energiruderInvestering 75.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Montering af forsatsrude (1 lag) på vinduer med 1 lag glasInvestering 3.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 1 lag glas i ruder med forsatsruder til rude af energiglasInvestering 90.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft/tag i kvist med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering i gangInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering - i fyrrumInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Luftvarme, (luft/luft), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af solfanger samt beholder til brugsvandInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer med 1 lag glas med forsatsrude/rammeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
55 · For et villaområde ved Dronninggårds Allé i Holte Læs planen (PDF)
Lokalplan
264 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte Læs planen (PDF)
Lokalplan
275 · Tillæg til lokalplaner i Holteområdet Læs planen (PDF)
Ho.B11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16· usikker registrering

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 3,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2094895
Matrikelnumre
1u
Ejerlav
Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ny Holte7127
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.808086, 12.448946
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.120 · N 6.190.104
Terræn (DTM)
21,0 moh.
Overflade (DSM)
21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2094895

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2094895 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også