Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Engdiget 2, 2610 Rødovre

Engdiget 2 er en etageejendom med 35 enheder og 1.596 m² boligareal, opført i 1957. Grunden er på 3.566 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,3 mio. kr.

Boligareal
1.596 m²
35 enheder
Grund
3.566 m²
Opført
1957
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
19,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. parkeringsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning og parkeringsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.596 m²
Erhvervsareal
140 m²
35
Højeste bygning
13,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.566 m²
16dc
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
13,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grøndalslund
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Schweizertorvet seværdighed178 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
19,3 mio. kr
19.300.000 kr
2020
4,4 mio. kr
4.380.900 kr · vurderet areal 3.566 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202019.300.000 kr4.380.900 kr
201919.300.000 kr4.380.900 kr
201819.300.000 kr4.380.900 kr
201719.300.000 kr4.380.900 kr
201619.300.000 kr4.380.900 kr
201519.300.000 kr4.380.900 kr
201419.300.000 kr4.493.200 kr
201319.300.000 kr4.493.200 kr
201219.300.000 kr4.493.200 kr
201119.300.000 kr4.707.100 kr
201019.300.000 kr4.707.100 kr
200919.300.000 kr5.349.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2094475.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
22. maj 2030
Udstedt
22. maj 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 9.900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af kælder ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer i trappeopgange som er med etlags glasInvestering 38.700 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer som er med tolags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende glasdøre ved trappeopgange som er med etlags glasInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Udskiftning af yderdør i kælder ved vaskeafsnitInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedøre som er med tolags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 170.500 kr · sparer 8.000 kr om året
  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af uisolerede varmerør i teknikrum med op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 10.300 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Ny on/off-styret cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 33.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
5B20 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2094475
Matrikelnumre
16dc
Ejerlav
Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.689320, 12.465264
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.803 · N 6.176.946
Terræn (DTM)
13,1 moh.
Overflade (DSM)
13,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2094475

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2094475 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også