Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til fritidsformålGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Nybrovej 357, 2800 Kongens Lyngby

Nybrovej 357 er en ejendom til fritidsformål med 797 m² erhvervsareal, opført i 1980. Grunden er på 2.303 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Erhvervsareal
797 m²
2 enheder
Grund
2.303 m²
Opført
1980
Offentlig vurdering
5,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
7
inkl. klubhus i forbindelse med fritid og idræt og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 71 · Nybro kvarter, nord

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
797 m²
2
Højeste bygning
13,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.303 m²
27b
Ejerlav: Bagsværd
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2800 Kongens Lyngby
Højde over havet
20,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Stengård
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nybro bebyggelse142 m
  • Nybro Åmose naturområde255 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,1 mio. kr
5.100.000 kr
2020
2,0 mio. kr
2.032.000 kr · vurderet areal 2.540 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.100.000 kr2.032.000 kr
20195.100.000 kr2.032.000 kr
20185.100.000 kr2.032.000 kr
20175.100.000 kr2.032.000 kr
20165.100.000 kr2.032.000 kr
20153.700.000 kr2.032.000 kr
20143.700.000 kr2.032.000 kr
20133.700.000 kr2.032.000 kr
20123.700.000 kr2.032.000 kr
20113.900.000 kr2.032.000 kr
20103.900.000 kr2.032.000 kr
20094.350.000 kr2.235.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2089233.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
11. december 2033
Udstedt
11. december 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vægge og loft mod skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Udskiftning ventilator til udsugningInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering 157.000 kr · sparer 8.500 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 4.700 kr · sparer 4.400 kr om året
  • Montage af ur-styring på cirkulationspumpeInvestering 1.200 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af belysning i omklædninger og fitnessrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 18.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 71 · Nybro kvarter, nord Læs planen (PDF)
Rekreativt område
3F3 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 20 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 19,9 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2089233
Matrikelnumre
27b
Ejerlav
Bagsværd
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI)
Stengård7133
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.773870, 12.469523
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.599 · N 6.186.363
Terræn (DTM)
20,0 moh.
Overflade (DSM)
20,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2089233

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2089233 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også