Krondalvej 7, 2610 Rødovre
Krondalvej 7 er en kontorejendom med 4.500 m² erhvervsareal, opført i 1973. Grunden er på 3.877 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,1 mio. kr.
- Erhvervsareal
- 4.500 m²
- 4 enheder
- Grund
- 3.877 m²
- Opført
- 1973
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 19,1 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygning
- 1
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Erhvervsareal
- 4.500 m²
- 4
- Bygningshøjde
- 8,0 m
- Bebygget areal
- 1.500 m²
- Erhvervsareal
- 4.500 m²
- Højde over terræn
- 8,0 m
- Ydervægge
- Mursten
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Opvarmning
- Fjernvarme/
blokvarme - Enheder
- 4
4 enheder i bygningen- Krondalvej 7, 2610 RødovreAnden enhed til idrætsformål · 815 m²
- Krondalvej 7, 2610 RødovreEnhed til kontor · 2.185 m²
- Krondalvej 7, 2610 RødovreAnden enhed til idrætsformål · 815 m²
- Krondalvej 7, 2610 RødovreEnhed til lager · 1.500 m²
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 3.877 m²
- 57pEjerlav: Islev By, Islev
- Kommune
- Postnummer
- 2610 Rødovre
- Højde over havet
- 12,1 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Islev
- Retskreds
- Retten i Glostrup
- Politikreds
- Københavns Vestegns Politi
- Opstillingskreds
- Rødovre
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19.100.000 kr | 2.907.800 kr | 0 kr |
| 2019 | 19.100.000 kr | 2.907.800 kr | 0 kr |
| 2018 | 19.100.000 kr | 2.907.800 kr | 0 kr |
| 2017 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2016 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2015 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2014 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2013 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2012 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2011 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | 0 kr |
| 2010 | 19.100.000 kr | 1.938.500 kr | -7.400.000 kr |
| 2009 | 26.500.000 kr | 2.054.800 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2084404.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 19. juni 2034
- Udstedt
- 19. juni 2024
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 51.300 kr om året
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds.Investering ikke angivet · sparer 11.200 kr om året
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorude.Investering ikke angivet · sparer 40.600 kr om året
- Udskiftning af eksisterende yderdør med tolags termorude.Investering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
- Udskiftning af massiv yderdør.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 24.800 kr om året
- Udskiftning af Smedegaard, UPS og UPE pumperne.Investering 85.800 kr · sparer 12.900 kr om året
- Udskiftning belysning i kontorlokale murer.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
- Udskift belysning i NC gulv.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
- Udskift belysning i elektriker.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
- Udskift belysning i mødelokale.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
- Udskift belysning i Kaufmann lager.Investering ikke angivet · sparer 6.500 kr om året
- Udskift belysning i trappeopgange.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
- Udskift belysning i disko Rene.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
- Udskift belysning i gangarealer.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
- Udskift belysning i indgang.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Udskift belysning i elevatorrum.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Udskift belysning i øvrige (tommelokaler).Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
- Udskift belysning i fyrrum.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Montage af solceller mod syd.Investering 300.000 kr · sparer 26.500 kr om året
Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 186.200 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter Læs planen (PDF)Erhvervsområde
- 1E05 PDFErhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 58-62 dB over døgnetOm natten: 50-54 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger i en lavning, op til 2,68 m dyb, fyldt ved 499 mm regn1 lavning rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 2084404
- Matrikelnumre
- 57p
- Ejerlav
- Islev By, Islev
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0175
- Hovedbygning (BBR)
- Bygning til kontor
- Sogn (DAGI)
- Islev7139
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Glostrup1109
- Politikreds (DAGI)
- Københavns Vestegns Politi1469
- Opstillingskreds (DAGI)
- Rødovre
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.700262, 12.433861
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 715.770 · N 6.178.064
- Terræn (DTM)
- 12,1 moh.
- Overflade (DSM)
- 21,0 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2084404 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen