Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Islevbrovej 25A, 2610 Rødovre

Islevbrovej 25A er en butiksejendom med 188 m² erhvervsareal og 101 m² bolig, opført i 1946 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 189 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 188 m²; + 101 m² bolig
Grund: 189 m²
Opført: 1946; om-/tilbygget 1981
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 004 · Islev Butikstorv
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 101 m²
Erhvervsareal: 188 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,4 m

Bebygget areal
188 m²
Boligareal
101 m²
Erhvervsareal
188 m²
Højde over terræn
6,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Islevbrovej 25B, st., 2610 RødovreEnhed til detailhandel · 118 m² · 3 vær.
- Islevbrovej 25A, 1., 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
- Islevbrovej 25A, st., 2610 RødovreEnhed til detailhandel · 70 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 189 m²
: 2fk
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 13,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Islev Torv seværdighed27 m
Islev bebyggelse306 m
Harrestrup Å vandløb366 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

1.950.000 kr

2020

142.900 kr

142.900 kr · vurderet areal 189 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2019	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2012	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2011	1.950.000 kr	142.900 kr	0 kr
2010	1.950.000 kr	142.900 kr	-600.000 kr
2009	2.550.000 kr	158.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2082305.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. marts 2025
Udstedt: 20. marts 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 36.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 5.300 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isoleringInvestering 174.400 kr · sparer 11.100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 50.400 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirude og Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af lysstofrør til LEDInvestering 18.800 kr · sparer 8.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 34.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 004 · Islev Butikstorv Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2082305
Matrikelnumre: 2fk
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.704896, 12.446677
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.549 · N 6.178.620
Terræn (DTM): 13,6 moh.
Overflade (DSM): 19,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2082305

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2082305 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også