Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Birkevej 16, 2830 Virum

Birkevej 16 er et parcelhus på 396 m², opført i 1956 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 1.720 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 22,3 mio. kr.

Boligareal: 396 m²; 2 enheder
Grund: 1.720 m²
Opført: 1956; om-/tilbygget 1994
Varme: Varmepumpe; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 22,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 195 · for Furesøkysten
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 396 m²
: 2
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.720 m²
: 28ex
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer: 2830 Virum
Højde over havet: 37,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Virum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Furesøparken naturområde261 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

22,3 mio. kr

22.251.000 kr

2020

7,8 mio. kr

7.823.000 kr · vurderet areal 1.720 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	22.251.000 kr	7.823.000 kr	+9.451.000 kr
2019	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2018	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2017	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2016	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2015	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2014	12.800.000 kr	5.574.200 kr	0 kr
2013	12.800.000 kr	5.574.200 kr	-400.000 kr
2012	13.200.000 kr	5.717.100 kr	0 kr
2011	13.200.000 kr	5.717.100 kr	+2.500.000 kr
2010	10.700.000 kr	5.090.100 kr	0 kr
2009	10.700.000 kr	5.090.100 kr	-2.600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2076946.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. august 2032
Udstedt: 18. august 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag over poolbygningen.Investering 141.680 kr · sparer 5.700 kr om året
Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Nye vinduer og døre.Investering 229.440 kr · sparer 11.600 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i tilbygning mod nord og øst.Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i pool.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 21.000 kr · sparer 9.700 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 250.000 kr · sparer 31.500 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til 60 mm isoleringInvestering 10.260 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af varmefordelingspumperInvestering 4.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 60 mmInvestering 1.140 kr · sparer 300 kr om året
Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes.Investering 3.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Etablering af solcelleanlæg på 6 kWInvestering 85.000 kr · sparer 10.200 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 80.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 195 · for Furesøkysten Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.2.83 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2076946
Matrikelnumre: 28ex
Ejerlav: Virum By, Virum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0173
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Virum7121
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Lyngby
WGS84 (EPSG:4326): 55.792640, 12.443535
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.866 · N 6.188.369
Terræn (DTM): 37,5 moh.
Overflade (DSM): 40,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2076946

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2076946 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også