Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Brovænget 32, 2830 Virum

Brovænget 32 er et parcelhus på 146 m², opført i 1934. Grunden er på 1.586 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 11,0 mio. kr.

Boligareal
146 m²
4 værelser
Grund
1.586 m²
Opført
1934
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
11,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 64 · Lokalplan for et villaområde omkring Kollelev Mose i Virum bydel

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
146 m²
1
Højeste bygning
5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.586 m²
9bc
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer
2830 Virum
Højde over havet
25,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Virum
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kollelev Mose sø134 m
  • Kollelev Mosepark naturområde148 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
11,0 mio. kr
11.020.000 kr
2022
7,5 mio. kr
7.540.000 kr · vurderet areal 1.586 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202211.020.000 kr7.540.000 kr
20207.929.000 kr5.404.000 kr
20195.200.000 kr3.990.700 kr
20185.200.000 kr3.990.700 kr
20175.200.000 kr3.990.700 kr
20165.200.000 kr3.990.700 kr
20155.200.000 kr3.990.700 kr
20145.200.000 kr3.990.700 kr
20135.200.000 kr3.990.700 kr
20125.350.000 kr4.093.000 kr
20115.350.000 kr4.093.000 kr
20104.400.000 kr2.404.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2074795.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
4. august 2020
Udstedt
4. august 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm.Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum med 200 mm mineraluldInvestering 50.000 kr · sparer 3.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm hård isoleringInvestering 140.000 kr · sparer 7.300 kr om året
  • Udskiftning af vindue med et lag glasInvestering 3.500 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og døreInvestering 200.000 kr · sparer 8.800 kr om året
  • Udskiftning af loftslemInvestering 3.000 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 200 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
  • Udskiftning til ny stokerfyr med automatisk fyringInvestering 70.000 kr · sparer 36.900 kr om året
  • Isolering af uisolerede varmerør og efterisolering af varmerør i uopvarmet garage.Investering 20.000 kr · sparer 10.100 kr om året
  • Nyt solvarmeanlæg til opvarmning og brugsvandInvestering 50.000 kr · sparer 4.700 kr om året
  • Solcelleanlæg 40 m² - 6 kWpInvestering 100.000 kr · sparer 6.100 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 83.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
64 · Lokalplan for et villaområde omkring Kollelev Mose i Virum bydel Læs planen (PDF)
Boligområde
4.2.62 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 11,4 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,87 m dyb, fyldt ved 891 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2074795
Matrikelnumre
9bc
Ejerlav
Virum By, Virum
Jordstykker
1
Kommunekode
0173
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Virum7121
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Lyngby
WGS84 (EPSG:4326)
55.798183, 12.460104
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.874 · N 6.189.037
Terræn (DTM)
25,9 moh.
Overflade (DSM)
25,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2074795

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2074795 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også