Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Snekketoften 7, 2830 Virum

Snekketoften 7 er et parcelhus på 196 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 908 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 9,6 mio. kr.

Boligareal: 196 m²; 2 enheder
Grund: 908 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1973
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 9,6 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 232 · Furesøkvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 196 m²
: 2
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 908 m²
: 2ei
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer: 2830 Virum
Højde over havet: 37,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Virum
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

9,6 mio. kr

9.642.000 kr

2024

6,3 mio. kr

6.292.000 kr · vurderet areal 908 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	9.642.000 kr	6.292.000 kr	-278.000 kr
2022	9.920.000 kr	6.421.000 kr	+3.426.000 kr
2020	6.494.000 kr	3.992.000 kr	+2.494.000 kr
2019	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2018	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2017	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2016	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2015	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2014	4.000.000 kr	2.664.500 kr	0 kr
2013	4.000.000 kr	2.664.500 kr	-150.000 kr
2012	4.150.000 kr	2.732.800 kr	0 kr
2011	4.150.000 kr	2.732.800 kr	+300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2073514.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. april 2031
Udstedt: 24. april 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm, Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering, Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering, Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering og Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader og Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Installation af 250 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ny varmefordelingspumpe og Ny on/off-styret cirkulationspumpeInvestering 9.600 kr · sparer 800 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 900 kr · sparer 1.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 16.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 232 · Furesøkvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.2.60 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2073514
Matrikelnumre: 2ei
Ejerlav: Virum By, Virum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0173
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Virum7121
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Lyngby
WGS84 (EPSG:4326): 55.797441, 12.439399
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.581 · N 6.188.890
Terræn (DTM): 37,7 moh.
Overflade (DSM): 40,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2073514

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2073514 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også