Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Brogårdsvej 64, 2820 Gentofte

Brogårdsvej 64 er en skole med 10.701 m² erhvervsareal, opført i 1923 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 1,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 47,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 10.701 m²
Grund: 1,6 ha; 15.604 m²
Opført: 1923; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 47,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 12; BBR har 13 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. BBR har 13 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 10.701 m²
: 0
Højeste bygning: 16,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 15.604 m² (1,6 ha)
: 6ch
Ejerlav: Vangede
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
Højde over havet: 22,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vangede
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brobæk Mose naturområde272 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

47,5 mio. kr

47.500.000 kr

2020

14,1 mio. kr

14.074.800 kr · vurderet areal 15.604 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	47.500.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2019	47.500.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2018	47.500.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2017	47.500.000 kr	14.074.800 kr	+500.000 kr
2016	47.000.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2015	47.000.000 kr	14.074.800 kr	-5.000.000 kr
2014	52.000.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2013	52.000.000 kr	14.074.800 kr	0 kr
2012	52.000.000 kr	14.074.800 kr	-3.000.000 kr
2011	55.000.000 kr	12.030.700 kr	0 kr
2010	55.000.000 kr	12.030.700 kr	-9.000.000 kr
2009	64.000.000 kr	17.445.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2069524.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 26. september 2023
Udstedt: 26. september 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Hovedbygning - Efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 408.500 kr · sparer 18.100 kr om året
Hovedbygning - Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Hovedbygning - Indvendig efterisolering af radiatornicherInvestering 357.000 kr · sparer 17.900 kr om året
Hovedbygning - Indvendig efterisolering af massive ydervægge (38 cm tegl) med 200 mmInvestering 2.078.400 kr · sparer 62.400 kr om året
Hovedbygning - Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på ydervægge i parterre/kælderInvestering 989.400 kr · sparer 26.400 kr om året
Hovedbygning - Udskiftning af ventilationsanlæg VE 02Investering 100.000 kr · sparer 18.500 kr om året
Hovedbygning - Udskiftning af ventilationsanlæg VE 01Investering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Hovedbygning - Efterisolering af varmefordelingsrør i tagrumInvestering 136.500 kr · sparer 15.300 kr om året
Hovedbygning - Sommerstop på varmeanlægInvestering 2.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Hovedbygning - Ny varmefordelingspumpe til VA 2 og til Indskoling & MellembygningInvestering 25.600 kr · sparer 11.200 kr om året
Hovedbygning - Isolering af varmtvandsbeholderInvestering 1.500 kr · sparer 300 kr om året
Hovedbygning - Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 6.500 kr om året
Indskoling - Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering 52.500 kr · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 191.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 169 · Lokalplan 169 for Tjørnegård Skole- og Fritidsområde Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 60 %
Lokalplan: 380 · Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
: 5.D7 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2069524
Matrikelnumre: 6ch
Ejerlav: Vangede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Vangede7113
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.755086, 12.530473
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.527 · N 6.184.467
Terræn (DTM): 22,9 moh.
Overflade (DSM): 37,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2069524

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2069524 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også