Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Hollandsvej 47, 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 47 er et række- eller kædehus på 98 m², opført i 1943. Grunden er på 189 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 6,4 mio. kr.

Boligareal: 98 m²; 5 værelser
Grund: 189 m²
Opført: 1943
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 98 m²
: 1
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 189 m²
: 22or
Ejerlav: Kgs. Lyngby By, Christians
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer: 2800 Kongens Lyngby
Højde over havet: 30,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Christians
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Knæbjerget H/F bebyggelse337 m
Solvang H/F bebyggelse378 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

6,4 mio. kr

6.357.000 kr

2022

4,5 mio. kr

4.497.000 kr · vurderet areal 189 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	6.357.000 kr	4.497.000 kr	+1.847.000 kr
2020	4.510.000 kr	2.957.000 kr	+1.760.000 kr
2019	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	1.060.700 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	1.060.700 kr	-100.000 kr
2012	2.850.000 kr	1.087.900 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	1.087.900 kr	+500.000 kr
2010	2.350.000 kr	761.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2064863.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. august 2036
Udstedt: 10. august 2026

Energikonsulentens forslag

Udv. Isolering af kælderydervægge med 200 mm isolering.Investering 84.700 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af vindue med etlags glasrude i kælderbadeværelseInvestering 4.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med tolags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af hoveddør og terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 7.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.1.67 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2064863
Matrikelnumre: 22or
Ejerlav: Kgs. Lyngby By, Christians
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0173
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Christians7120
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Lyngby
WGS84 (EPSG:4326): 55.762069, 12.505156
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.900 · N 6.185.163
Terræn (DTM): 30,5 moh.
Overflade (DSM): 32,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2064863

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2064863 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også