Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Ved Lergravene 2, 2770 Kastrup

Ved Lergravene 2 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 3.824 m² erhvervsareal, opført i 1969. Grunden er på 1,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.824 m²
Grund: 1,3 ha; 12.943 m²
Opført: 1969
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 19,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. bygning til kontor og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 185-30027)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.824 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.943 m² (1,3 ha)
: 95a
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,3 mio. kr

19.300.000 kr

2020

7,8 mio. kr

7.796.000 kr · vurderet areal 12.943 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2019	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2018	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2017	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2016	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2015	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2014	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2013	19.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2012	19.300.000 kr	7.796.000 kr	+1.000.000 kr
2011	18.300.000 kr	7.796.000 kr	0 kr
2010	18.300.000 kr	7.796.000 kr	-5.700.000 kr
2009	24.000.000 kr	5.652.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2054126.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. december 2030
Udstedt: 4. december 2020

Energikonsulentens forslag

Byg. 2 - Efterisolering af fladt tag over garagearealer med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 385 mmInvestering 997.100 kr · sparer 36.800 kr om året
Byg. 1 - Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 375 mmInvestering ikke angivet · sparer 30.700 kr om året
Byg. 2 - Efterisolering af fladt tag over kontorer med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 385 mmInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
Byg. 1 - Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 131.000 kr · sparer 30.300 kr om året
K3-F1-S2-G2 K1-F1-S2-G2 Byg. 1. Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags glasrude og forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
K7-F1-S2-G3 Byg. 2 - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
K13-F1-S2-G3 Udskiftning af massiv yderdørInvestering 13.500 kr · sparer 500 kr om året
K13-F1-S2-G5 Byg. 1 Udskiftning af massiv yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
K12-F1-S2-G2 Byg. 2 Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
K12-F1-S2-G3 Byg.2 - Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Byg. 1 - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 24.400 kr om året
A1-D3-T5 Byg.1 Ny varmefordelingspumpe (Udskiftning af UPS 32-55)Investering 13.200 kr · sparer 2.800 kr om året
A1-D2-T5 Byg. 2 - Ny varmefordelingspumpe (Udskiftning af UPS 25-60, 2 stk)Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Byg. 1 - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 3.100 kr · sparer 200 kr om året
Byg. 1 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 31.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Byg. 2 - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Byg. 2 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
A4-D3-T5 Byg.1 Ny automatisk modulerende cirkulationspumpe (Udskiftning af UPS 25-60)Investering 7.200 kr · sparer 500 kr om året
L9-S2-T3-A77 Byg. 1 I og over rum 1.016 samt 1.014 og 1.015 Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 3.300 kr · sparer 4.200 kr om året
L9-S2-T2-A42 Byg. 1 Installation af LED panel i rum 2.010 samt rum 1.009: 1,010; 1.011, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 7.400 kr · sparer 3.700 kr om året
L9-S2-T3-A134 Byg. 2 - Installation af højfrekvente kompaktrør med dagslysstyring og bevægelsesmelder i garagerne, iht. 2016 kravInvestering 36.800 kr · sparer 16.500 kr om året
L9-S2-T1-A10 Byg. 1 Rum 2.009 - Installation af LED panel i rum 2.009, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 1.600 kr · sparer 400 kr om året
L9-S2-T2-A30 Byg. 1 Medarbejderrum - Installation af LED panel i medarbejderrum, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 7.400 kr · sparer 1.300 kr om året
L9-S1-T3-A88 Byg. 2 Installation af højfrekvente kompaktrør med bevægelsesmeldere, iht. 2016 kravInvestering 105.600 kr · sparer 7.100 kr om året
L9-S2-T3-A170 Byg. 1 Garager Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 19.600 kr om året
L9-S2-T3-A9 Byg. 2 Garage Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 26 forslag med et tal: 199.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 72 · Egensevej Erhvervsområde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan: 72.2 · Egensevej erhvervsområde (tillæg) Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.E06 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B27 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 185-30027 · Kommunal materielgård med tankanlæg, vognmands- og værkstedsaktiviteter, Ved Lergravene 2, Kastrup · Region Hovedstaden
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,09 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,57 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2054126
Matrikelnumre: 95a
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.626086, 12.598565
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.543 · N 6.170.340
Terræn (DTM): 2,1 moh.
Overflade (DSM): 2,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2054126

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2054126 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også