Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Dollerupvej 31, 2770 Kastrup

Dollerupvej 31 er et parcelhus på 121 m², opført i 1972. Grunden er på 697 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 5 værelser
Grund: 697 m²
Opført: 1972
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 149 · Parcelhusområdet på Vestamager
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Højeste bygning: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 697 m²
: 17bb
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 1,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skelgård
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kongevang A/H bebyggelse188 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.246.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.308.000 kr · vurderet areal 697 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.246.000 kr	2.308.000 kr	+1.296.000 kr
2019	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	1.021.700 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	1.021.700 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	1.047.900 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	1.047.900 kr	+150.000 kr
2010	1.900.000 kr	718.600 kr	0 kr
2009	1.900.000 kr	718.600 kr	-700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2053512.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. september 2032
Udstedt: 20. september 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering Forslaget vil øge indeklimakomfortenInvestering 45.600 kr · sparer 3.000 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 300 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering og efterisolering af tagrem af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering Forslaget vil øge indeklimakomfortenInvestering 195.700 kr · sparer 6.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer Forslaget vil øge indeklimakomfortenInvestering 82.500 kr · sparer 5.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør Forslaget vil øge indeklimakomfortenInvestering 67.300 kr · sparer 3.900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 140.000 kr · sparer 29.500 kr om året
Montage af nye solceller Forslaget vil forbedre den samlede energiøkonomiInvestering 67.500 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 54.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 149 · Parcelhusområdet på Vestamager Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 7.5 m
: 1.B03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,18 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,16 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,38 m dyb, fyldt ved 89 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2053512
Matrikelnumre: 17bb
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skelgård9140
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.609499, 12.588269
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 725.990 · N 6.168.462
Terræn (DTM): 1,1 moh.
Overflade (DSM): 4,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2053512

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2053512 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også