Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Sjørringvej 18, 2770 Kastrup

Sjørringvej 18 er et parcelhus på 133 m², opført i 1968 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 521 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,9 mio. kr.

Boligareal: 133 m²; 5 værelser
Grund: 521 m²
Opført: 1968; om-/tilbygget 1973
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 21 · Pilegårdscenteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 133 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,4 m

Bebygget areal
185 m²
Boligareal
133 m²
Højde over terræn
4,4 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Metal
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Sjørringvej 18, 2770 KastrupFritliggende enfamiliehus · 133 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 521 m²
: 10ez
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skelgård
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Sydgrænsen bebyggelse189 m
Haveforeningen Vestgrænsen bebyggelse385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,9 mio. kr

4.949.000 kr

2022

4,1 mio. kr

4.060.000 kr · vurderet areal 521 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.949.000 kr	4.060.000 kr	+1.552.000 kr
2020	3.397.000 kr	2.313.000 kr	+1.297.000 kr
2019	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	901.600 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	901.600 kr	-100.000 kr
2012	2.200.000 kr	924.700 kr	0 kr
2011	2.200.000 kr	924.700 kr	+150.000 kr
2010	2.050.000 kr	634.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2052587.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. august 2032
Udstedt: 15. august 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering 33.400 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af uisoleret fladt tag med 300 mm isoleringInvestering 46.500 kr · sparer 10.600 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 155.400 kr · sparer 11.300 kr om året
Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 250 mmInvestering 31.400 kr · sparer 3.800 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 184.000 kr · sparer 16.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 14.500 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 4.900 kr · sparer 2.000 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 7.000 kr · sparer 1.600 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 52.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 21 · Pilegårdscenteret Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B33 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Natstøj ikke kortlagt

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,16 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,00 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,86 m dyb, fyldt ved 149 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2052587
Matrikelnumre: 10ez
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skelgård9140
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.621765, 12.589766
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.014 · N 6.169.831
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 5,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2052587

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2052587 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også