Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Stubkærvej 4, 2770 Kastrup

Stubkærvej 4 er et parcelhus på 96 m², opført i 1962. Grunden er på 734 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal
96 m²
4 værelser
Grund
734 m²
Opført
1962
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
3,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 149 · Parcelhusområdet på Vestamager

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
96 m²
1
Højeste bygning
4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
734 m²
5eø
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Kommune
Tårnby Kommune
Postnummer
2770 Kastrup
Højde over havet
1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Skelgård
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,1 mio. kr
3.123.000 kr
2020
3,0 mio. kr
3.019.000 kr · vurderet areal 734 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.123.000 kr3.019.000 kr
20191.750.000 kr1.047.000 kr
20181.750.000 kr1.047.000 kr
20171.750.000 kr1.047.000 kr
20161.750.000 kr1.047.000 kr
20151.750.000 kr1.047.000 kr
20141.750.000 kr1.047.000 kr
20131.750.000 kr1.047.000 kr
20121.800.000 kr1.073.800 kr
20111.800.000 kr1.073.800 kr
20101.650.000 kr736.300 kr
20091.650.000 kr736.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2051453.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
27. juni 2035
Udstedt
27. juni 2025

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrumInvestering 42.500 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af loftslemInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 208.800 kr · sparer 8.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre i entré og bryggersInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
  • Konvertering til luft/vand varmepumpeInvestering 160.000 kr · sparer 15.200 kr om året
  • Montage af solcellerInvestering 34.200 kr · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 33.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
149 · Parcelhusområdet på Vestamager Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 7.5 m
1.B33 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,46 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,46 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2051453
Matrikelnumre
5eø
Ejerlav
Tårnby By, Tårnby
Jordstykker
1
Kommunekode
0185
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Skelgård9140
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Tårnby
WGS84 (EPSG:4326)
55.612923, 12.579369
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 725.410 · N 6.168.814
Terræn (DTM)
1,4 moh.
Overflade (DSM)
5,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2051453

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2051453 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også