Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Nøddehøj 2, Øverød, 2840 Holte

Nøddehøj 2 er et parcelhus på 127 m², opført i 1960 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 977 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 6,4 mio. kr.

Boligareal
127 m²
5 værelser
Grund
977 m²
Opført
1960
om-/tilbygget 1968
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
6,4 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 63 · Villaområder i Øverød øst for Pileallé

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
127 m²
1
Højeste bygning
2,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
977 m²
3le
Ejerlav: Øverød By, Søllerød
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
2840 Holte
Højde over havet
56,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søllerød
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Paradismarken bebyggelse57 m
  • Bøgholmen naturområde312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
6,4 mio. kr
6.409.000 kr
2024
5,5 mio. kr
5.536.000 kr · vurderet areal 977 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20246.409.000 kr5.536.000 kr
20226.684.000 kr5.727.000 kr
20204.036.000 kr3.314.000 kr
20193.750.000 kr2.772.100 kr
20183.750.000 kr2.772.100 kr
20173.750.000 kr2.772.100 kr
20163.750.000 kr2.772.100 kr
20153.750.000 kr2.772.100 kr
20143.750.000 kr2.772.100 kr
20133.750.000 kr2.772.100 kr
20123.850.000 kr2.843.200 kr
20113.850.000 kr2.843.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2045531.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
63 · Villaområder i Øverød øst for Pileallé Læs planen (PDF)
Ho.B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2045531
Matrikelnumre
3le
Ejerlav
Øverød By, Søllerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Søllerød7125
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.825258, 12.480896
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 718.025 · N 6.192.114
Terræn (DTM)
56,8 moh.
Overflade (DSM)
59,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2045531

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2045531 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også