Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Højleddet 59, Gl Holte, 2840 Holte

Højleddet 59 er et parcelhus på 234 m², opført i 1974. Grunden er på 1.200 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 9,0 mio. kr.

Boligareal: 234 m²; 6 værelser
Grund: 1.200 m²
Opført: 1974
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 9,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan 48 · For et villaområde nord for Gl. Holte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 234 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Bebygget areal
199 m²
Boligareal
234 m²
Højde over terræn
7,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Højleddet 59, 2840 HolteFritliggende enfamiliehus · 234 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.200 m²
: 2bæ
Ejerlav: Holte By, Søllerød
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 20,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gammel Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

9,0 mio. kr

8.966.000 kr

2022

4,7 mio. kr

4.729.000 kr · vurderet areal 1.200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	8.966.000 kr	4.729.000 kr	+2.228.000 kr
2020	6.738.000 kr	2.835.000 kr	+1.738.000 kr
2019	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2018	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2017	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2016	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2015	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2014	5.000.000 kr	2.711.600 kr	0 kr
2013	5.000.000 kr	2.711.600 kr	-150.000 kr
2012	5.150.000 kr	2.781.100 kr	0 kr
2011	5.150.000 kr	2.781.100 kr	+650.000 kr
2010	4.500.000 kr	1.891.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2042935.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. marts 2023
Udstedt: 3. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 15.000 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering med 80 mm og afsluttet med puds på kælderydervæggeInvestering 150.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Udskiftning af vinduer og termodøre til nye med trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 5.800 kr om året
Udskiftning af vinduer mod havestuen til trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bryggersdør og kælderdør udskiftes til isolerede døreInvestering 15.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 5.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 7,2 kWInvestering 120.000 kr · sparer 8.700 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 23.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan 48 · For et villaområde nord for Gl. Holte Læs planen (PDF)
: Gh.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 22 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 4,11 m dyb, fyldt ved 742 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2042935
Matrikelnumre: 2bæ
Ejerlav: Holte By, Søllerød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gammel Holte7128
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.841119, 12.509035
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.697 · N 6.193.967
Terræn (DTM): 20,4 moh.
Overflade (DSM): 26,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2042935

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2042935 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også