Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Voldumvej 19, 2610 Rødovre

Voldumvej 19 er en etageejendom med 114 enheder og 8.547 m² boligareal, opført i 1959. Grunden er på 1,5 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 100 mio. kr.

Boligareal: 8.547 m²; 114 enheder
Grund: 1,5 ha; 15.075 m²
Opført: 1959
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 100 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 175-30398)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: etageboligbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 8.547 m²
: 114
Højeste bygning: 12,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 15.075 m² (1,5 ha)
: 7kb
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 13,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Damhusengen naturområde249 m
Schweizertorvet seværdighed348 m

Adresser på ejendommen (18)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

100 mio. kr

100.000.000 kr

2020

15,4 mio. kr

15.433.100 kr · vurderet areal 15.075 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2019	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2018	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2017	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2016	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2015	100.000.000 kr	15.433.100 kr	0 kr
2014	100.000.000 kr	15.828.800 kr	0 kr
2013	100.000.000 kr	15.828.800 kr	0 kr
2012	100.000.000 kr	15.828.800 kr	+16.000.000 kr
2011	84.000.000 kr	16.582.500 kr	0 kr
2010	84.000.000 kr	16.582.500 kr	-1.000.000 kr
2009	85.000.000 kr	18.843.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2041628.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. maj 2036
Udstedt: 5. maj 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftslemme med 50 mm isolering.Investering 3.300 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af loftsrum med 350 mm papiruldsgranulat.Investering 900.000 kr · sparer 49.400 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat på facader af hulmur.Investering 500.000 kr · sparer 188.300 kr om året
Isolering af massive skillevægge mod tagrum med 200 mm mineraluld.Investering 500.000 kr · sparer 81.300 kr om året
Udvendig isolering af kælderydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 13.100 kr om året
Opvarmede kælderrum: Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags ruder til nye med trelags energiruder, energiklasse A.Investering 46.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags energiruder til nye med trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 27.200 kr om året
Udskiftning af skilledøre uden isolering til nye isolerede branddøre.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende terrassedør med tolags energiruder til nye med trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 15.600 kr om året
Kælder: Isolering af varme- og varmtvandsrør samt ventiler og pumper.Investering 6.300 kr · sparer 7.900 kr om året
Loftsrum: Isolering af uisolerede ventiler, varme- og varmtvandsrør op til 100 mm udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.Investering 25.000 kr · sparer 20.800 kr om året
Lejligheder: Isolering af stigsstrenge med ca. 30 mm.Investering 75.000 kr · sparer 40.700 kr om året
Loftsrum: Efterisolering af varme- og brugsvandsrør op til 100 mm , udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.Investering 311.600 kr · sparer 21.300 kr om året
Udskift cirkulationspumpe fabr. Smedegaard til ny mere energieffektiv som Grundfos Magna3.Investering 36.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Udskift udebelysningen til kompaktrør med 4,5 W LED og nye LED rør 22 W.Investering 30.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Montage af nyt fællles ca. 33 kW solcelleanlæg.Investering 200.000 kr · sparer 39.800 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 519.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5B20 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 175-30398 · 30.000 liters fyringsolietank, Voldumvej 19-53 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2041628
Matrikelnumre: 7kb
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Rødovre7137
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.684398, 12.465262
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.830 · N 6.176.398
Terræn (DTM): 13,1 moh.
Overflade (DSM): 13,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2041628

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2041628 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også