Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButikscenterRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Rødovre Centrum 1, 2610 Rødovre

Rødovre Centrum 1 er et butikscenter med 154.881 m² erhvervsareal og 4.922 m² bolig, opført i 1965 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 9,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1.867 mio. kr.

Erhvervsareal: 154.881 m²; + 4.922 m² bolig
Grund: 9,1 ha; 91.374 m²
Opført: 1965; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1.867 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 22; BBR har 27 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 175-00074)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til undervisning og forskning, bygning til industri uden integreret produktionsapparat og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 22 bygninger i BBR. BBR har 27 registreringer, men 5 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 7 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 4.922 m²
Erhvervsareal: 154.881 m²
: 188

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 91.374 m² (9,1 ha)
: 6ad
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 21,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rødovre Rådhusplæne naturområde284 m

Adresser på ejendommen (155)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1.867 mio. kr

1.867.000.000 kr

2020

211 mio. kr

211.073.900 kr · vurderet areal 91.374 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.867.000.000 kr	211.073.900 kr	-5.000.000 kr
2019	1.872.000.000 kr	211.073.900 kr	0 kr
2018	1.872.000.000 kr	211.073.900 kr	+352.000.000 kr
2017	1.520.000.000 kr	211.073.900 kr	+90.000.000 kr
2016	1.430.000.000 kr	183.023.600 kr	+584.000.000 kr
2015	846.000.000 kr	112.378.800 kr	+2.000.000 kr
2014	844.000.000 kr	112.378.800 kr	0 kr
2013	844.000.000 kr	112.378.800 kr	0 kr
2012	844.000.000 kr	112.378.800 kr	+137.000.000 kr
2011	707.000.000 kr	124.062.100 kr	0 kr
2010	707.000.000 kr	124.062.100 kr	-265.000.000 kr
2009	972.000.000 kr	129.262.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2041449.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 136 · Lokalplan 136 - Rødovre Centrum Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 136-T1 · Tillæg 1 til Lokalplan 136 Læs planen (PDF)
Centerområde
: 5C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5C03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 600 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 175-00074 · Rødovre Centrum 202 · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 175-30194 · Sadelmager, trykkeri, Højnæsvej 73 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 7,02 m dyb, fyldt ved 1360 mm regn
18 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2041449
Matrikelnumre: 6ad
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Butikscenter
Sogn (DAGI): Rødovre7137
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.679562, 12.456526
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.308 · N 6.175.833
Terræn (DTM): 21,7 moh.
Overflade (DSM): 25,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2041449

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2041449 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også