Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Roskildevej 280, 2610 Rødovre

Roskildevej 280 er en etageejendom med 13 enheder og 786 m² boligareal, opført i 1931. Grunden er på 506 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 786 m²; 13 enheder
Grund: 506 m²
Opført: 1931
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 089 · Roskilde Nord - fra Veronikavej til Tårnvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 786 m²
Erhvervsareal: 38 m²
: 13
Bygningshøjde: 13,5 m

Bebygget areal
276 m²
Boligareal
786 m²
Erhvervsareal
38 m²
Højde over terræn
13,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Roskildevej 280, 2. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
- Roskildevej 280A, kl., 2610 RødovreVærksted · 38 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280, st. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Roskildevej 280A, 2. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280A, st. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280A, 1. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280, st. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280A, st. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280, 1. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280, 1. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Roskildevej 280A, 1. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
- Roskildevej 280A, 2. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
- Roskildevej 280, 2. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 506 m²
: 1in
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 13,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. januar 2031
Udstedt: 25. januar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af bjælkelag mod tagrum med ca. 75 mm granulatInvestering 80.500 kr · sparer 5.600 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering 47.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg med 50 mm mineraluldInvestering 536.200 kr · sparer 14.600 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 28.500 kr · sparer 3.800 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer i trappeopgang med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 8.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder med ca. 75 mm granulatInvestering 145.500 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af Grundfoss Alpha 32-60Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montering af isoleringskappe på pumpe(r). og Installation af et vejrkompenseringsanlæg inkl. ur-styringInvestering 12.300 kr · sparer 9.600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør med 30 mm rørskåle eller lamelmåtterInvestering 1.500 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpenInvestering 5.000 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 46.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 089 · Roskilde Nord - fra Veronikavej til Tårnvej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5F08 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2040491
Matrikelnumre: 1in
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Rødovre7137
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.672265, 12.466736
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.990 · N 6.175.053
Terræn (DTM): 13,1 moh.
Overflade (DSM): 23,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2040491

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2040491 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også