Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Bloksbjerget 20, 2930 Klampenborg

Bloksbjerget 20 er et parcelhus på 303 m², opført i 1933. Grunden er på 1.655 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 21,0 mio. kr.

Boligareal
303 m²
7 værelser
Grund
1.655 m²
Opført
1933
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
21,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
303 m²
1
Bygningshøjde
7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.655 m²
6nc
Ejerlav: Ordrup
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2930 Klampenborg
Højde over havet
3,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Skovshoved
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Christiansholms Mose naturområde85 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
21,0 mio. kr
21.012.000 kr
2022
8,6 mio. kr
8.645.000 kr · vurderet areal 1.655 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202221.012.000 kr8.645.000 kr
202015.524.000 kr7.053.000 kr
20198.550.000 kr5.776.500 kr
20188.550.000 kr5.776.500 kr
20178.550.000 kr5.776.500 kr
20168.550.000 kr5.776.500 kr
20158.550.000 kr5.776.500 kr
20148.550.000 kr5.776.500 kr
20138.550.000 kr5.776.500 kr
20128.800.000 kr5.924.600 kr
20118.800.000 kr5.924.600 kr
20108.850.000 kr4.057.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2037634.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
4. februar 2030
Udstedt
4. februar 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds, Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm og Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 8.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
  • Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 55.000 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 20.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan
405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
414 · for et område ved Dyrehavevej og Klampenborgvej Læs planen (PDF)
Boligområde
2.B41 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,96 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2037634
Matrikelnumre
6nc
Ejerlav
Ordrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Skovshoved7116
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.770791, 12.580872
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.597 · N 6.186.376
Terræn (DTM)
3,6 moh.
Overflade (DSM)
3,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2037634

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2037634 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også