Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomDragør KommuneRegion Hovedstaden

Stationsvænget 1, 2791 Dragør

Stationsvænget 1 er en etageejendom med 72 enheder og 4.632 m² boligareal, opført i 1965. Grunden er på 1,1 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 39,5 mio. kr.

Boligareal
4.632 m²
72 enheder
Grund
1,1 ha
11.320 m²
Opført
1965
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
39,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 155-30158)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 2 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Dragør kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
4.632 m²
72
Højeste bygning
9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
11.320 m² (1,1 ha)
137a
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Kommune
Dragør Kommune
Postnummer
2791 Dragør
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Store Magleby
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Badstuevælen seværdighed315 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
39,5 mio. kr
39.500.000 kr
2020
16,3 mio. kr
16.279.400 kr · vurderet areal 12.368 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202039.500.000 kr16.279.400 kr
201939.500.000 kr16.279.400 kr
201839.500.000 kr16.279.400 kr
201739.500.000 kr16.279.400 kr
201639.500.000 kr16.279.400 kr
201539.500.000 kr16.279.400 kr
201439.500.000 kr16.696.800 kr
201339.500.000 kr16.696.800 kr
201239.500.000 kr16.696.800 kr
201149.500.000 kr16.696.800 kr
201049.500.000 kr16.696.800 kr
200953.000.000 kr18.552.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2034954.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
15. september 2032
Udstedt
15. september 2022

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af flade tage med 250 mm. (Overslag investering 1.900.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 77.700 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge, brystning mod syd og mellemvæg mod nord Overslag investering 880.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 73.000 kr om året
  • Isolering af massive ydervægge i gavle og trappeopgangeInvestering 1.485.800 kr · sparer 125.100 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge, brystninge mod nord (Overslag investering 895.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer mod nordInvestering 306.000 kr · sparer 31.300 kr om året
  • Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælderInvestering 456.500 kr · sparer 39.300 kr om året
  • Eftersolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderOverslag investering 620.000 kr.)Investering ikke angivet · sparer 23.900 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering 65.000 kr · sparer 14.100 kr om året
  • Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 2.700 kr · sparer 700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 394.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.04 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 107,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 155-30158 · Boligblokke med 20.000 liters nedgravet fyringsolietank - Stationsvænget 1-15, Dragør · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Dragør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,41 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2034954
Matrikelnumre
137a
Ejerlav
St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker
1
Kommunekode
0155
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Store Magleby7192
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Tårnby
WGS84 (EPSG:4326)
55.595702, 12.668557
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 731.126 · N 6.167.192
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2034954

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2034954 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også