Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Guldblommevej 9, 2770 Kastrup

Guldblommevej 9 er et parcelhus på 71 m², opført i 1940. Grunden er på 565 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 71 m²; 3 værelser
Grund: 565 m²
Opført: 1940
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 71 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,2 m

Bebygget areal
71 m²
Boligareal
71 m²
Højde over terræn
6,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Guldblommevej 9, 2770 KastrupFritliggende enfamiliehus · 71 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 565 m²
: 1æa
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kastrup
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Sano bebyggelse343 m
Vægtergangen Genbrugsplads seværdighed344 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,7 mio. kr

4.680.000 kr

2024

4,3 mio. kr

4.262.000 kr · vurderet areal 565 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.680.000 kr	4.262.000 kr	-346.000 kr
2022	5.026.000 kr	4.541.000 kr	+1.401.000 kr
2020	3.625.000 kr	3.077.000 kr	+1.675.000 kr
2019	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	1.171.200 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	1.171.200 kr	-50.000 kr
2012	2.000.000 kr	1.201.200 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	1.201.200 kr	+250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2026592.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. juni 2032
Udstedt: 26. juni 2022

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering 132.700 kr · sparer 5.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervæggeInvestering 209.000 kr · sparer 11.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glasInvestering 30.300 kr · sparer 4.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrudeInvestering 32.800 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddør med 1 lag glasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 57.000 kr · sparer 32.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 61.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1.B48 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,09 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2026592
Matrikelnumre: 1æa
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kastrup7191
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.640749, 12.635361
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 728.772 · N 6.172.092
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 9,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2026592

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2026592 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også