Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHvidovre KommuneRegion Hovedstaden

Hvidovrevej 51, 2610 Rødovre

Hvidovrevej 51 er en etageejendom med 13 enheder og 651 m² boligareal, opført i 1939. Grunden er på 635 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,1 mio. kr.

Boligareal: 651 m²; 13 enheder
Grund: 635 m²
Opført: 1939
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. parkeringsbygning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hvidovre kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 651 m²
Erhvervsareal: 101 m²
: 13
Højeste bygning: 12,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 635 m²
: 42h
Ejerlav: Hvidovre By, Hvidovre
Kommune: Hvidovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 6,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hvidovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Hvidovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,1 mio. kr

8.050.000 kr

2020

666.800 kr

666.800 kr · vurderet areal 635 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2019	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2018	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2017	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2016	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2015	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2014	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2013	8.050.000 kr	666.800 kr	0 kr
2012	8.050.000 kr	666.800 kr	+1.200.000 kr
2011	6.850.000 kr	698.500 kr	0 kr
2010	6.850.000 kr	698.500 kr	-200.000 kr
2009	7.050.000 kr	793.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2025753.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. oktober 2033
Udstedt: 11. oktober 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 71.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Efterisolering af skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 50.200 kr · sparer 2.400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i stueetagen med 100 mmInvestering 236.900 kr · sparer 12.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas, generelt mod nordInvestering ikke angivet · sparer 7.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre til opgangeneInvestering 20.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre i pizzeriaInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 197.600 kr · sparer 12.600 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 45.000 kr · sparer 24.900 kr om året
Isolering af varmerør i kælderen op til 50 mmInvestering 19.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 7.400 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 6.200 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 105.000 kr · sparer 7.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 82.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: H17 · Område ved Nordkærvej, Hvidovrevej og Holmelundsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 001 · Lokalplan for facader og skiltning langs Hvidovrevej og område Læs planen (PDF)
: 1B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hvidovre kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2025753
Matrikelnumre: 42h
Ejerlav: Hvidovre By, Hvidovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0167
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hvidovre7141
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Hvidovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.665271, 12.474120
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.494 · N 6.174.299
Terræn (DTM): 6,9 moh.
Overflade (DSM): 18,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2025753

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2025753 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også