Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Symfonivej 25, 2730 Herlev

Symfonivej 25 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 327 m² erhvervsareal og 81 m² bolig, opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 1.650 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 327 m²; + 81 m² bolig
Grund: 1.650 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1980
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-05014)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 81 m²
Erhvervsareal: 327 m²
: 2
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.650 m²
: 6iy
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Præstebro
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kagssøen sø342 m
Kagsengen naturområde353 m
Viemoseparken naturområde357 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.850.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.155.000 kr · vurderet areal 1.650 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2019	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2012	2.850.000 kr	1.155.000 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	643.500 kr	0 kr
2010	2.850.000 kr	643.500 kr	-400.000 kr
2009	3.250.000 kr	726.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2020013.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. marts 2033
Udstedt: 21. marts 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 300 mm isoleringInvestering 476.900 kr · sparer 19.200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mmInvestering 584.900 kr · sparer 24.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 78.800 kr · sparer 5.100 kr om året
Montage af nye stålporteInvestering 82.000 kr · sparer 22.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 57.200 kr · sparer 4.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 108.000 kr · sparer 13.700 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler og Montage af automatik for central styringInvestering 85.000 kr · sparer 109.400 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpeInvestering 40.000 kr · sparer 27.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 15.100 kr · sparer 5.500 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.300 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 6.300 kr · sparer 5.700 kr om året
Installation af LEDInvestering 12.700 kr · sparer 5.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 270.000 kr · sparer 37.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 282.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12 · For en grund ved Symfonivej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan: II · For et areal syd for banen i det østlige Herlev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 2.5 etager
: E10 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 163-05014 · Autoværksted, radiotelefoner, transport - Symfonivej 25 · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 163-05014 · Autoværksted, radiotelefoner, transport - Symfonivej 25 · Region Hovedstaden
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2020013
Matrikelnumre: 6iy
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Præstebro7136
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.715584, 12.450461
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.728 · N 6.179.820
Terræn (DTM): 12,0 moh.
Overflade (DSM): 17,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2020013

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2020013 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også