Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Lyskær 9, 2730 Herlev

Lyskær 9 er en kontorejendom med 5.696 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4.946 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 28,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.696 m²; 4 enheder
Grund: 4.946 m²; 2 matrikler
Opført: 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 28,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-00084)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 67 · For et område ved Lyskær
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 5.696 m²
: 4
Højeste bygning: 13,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.946 m²
: 4ax, 4fq
Ejerlav: Herlev
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herlev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sommerhuskolonien afd C bebyggelse272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

28,0 mio. kr

28.000.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.476.900 kr · vurderet areal 4.967 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	28.000.000 kr	3.476.900 kr	0 kr
2019	28.000.000 kr	3.476.900 kr	0 kr
2018	28.000.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2017	28.000.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2016	28.000.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2015	28.000.000 kr	3.500.000 kr	+500.000 kr
2014	27.500.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2013	27.500.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2012	27.500.000 kr	3.500.000 kr	-7.500.000 kr
2011	35.000.000 kr	3.500.000 kr	0 kr
2010	35.000.000 kr	3.500.000 kr	-6.000.000 kr
2009	41.000.000 kr	12.050.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2019386.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

A2010

Gyldigt til: 2. september 2036
Udstedt: 2. september 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Etablering af urstyring af U03Investering 5.000 kr · sparer 31.500 kr om året
Etablering af urstyring af U02Investering 5.000 kr · sparer 7.300 kr om året
Etablering af urstyring af U01Investering 5.000 kr · sparer 7.000 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpe til brugsvandscirkulationInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nr. 9A 2. sal kontor - Udskiftning til LED panelInvestering 289.200 kr · sparer 19.400 kr om året
Nr. 9A 1. sal - kontor - Installation af dagslysstyring og bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Nr. 9B 1. sal kontor - Udskiftning til LED panelInvestering ikke angivet · sparer 9.900 kr om året
Nr. 9B stue - kontor - Installation af dagslysstyring og bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Nr. 9A stue - kontor - Installation af dagslysstyring og bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Kældergange - Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Depotrum, kælder - Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ventilationstaghuse .- Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 1.260.000 kr · sparer 77.300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 166.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 67 · For et område ved Lyskær Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 6 etager · højst 24 m
: BE17 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %
Kommuneplanramme · del af grunden: BE8 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 196 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 163-00084 · Maskinfabrik mm. - Lyskær 7 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2019386
Matrikelnumre: 4ax, 4fq
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Herlev7135
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.713645, 12.433373
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.665 · N 6.179.551
Terræn (DTM): 12,4 moh.
Overflade (DSM): 22,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2019386

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2019386 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også