Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til produktionHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Lyskær 7, 2730 Herlev

Lyskær 7 er en ejendom til produktion med 5.390 m² erhvervsareal, opført i 1977 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 1,1 ha, og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.390 m²
Grund: 1,1 ha; 10.511 m²
Opført: 1977; om-/tilbygget 1991
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 30,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-00084)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 16 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 129 · Lokalplan 129 for boliger og erhverv på Lyskær 7
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 5.390 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Bebygget areal
4.373 m²
Erhvervsareal
5.390 m²
Højde over terræn
6,0 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Lyskær 7, 2730 HerlevAnden enhed til produktion · 5.390 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.511 m² (1,1 ha)
: 4z
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 11,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herlev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sommerhuskolonien afd C bebyggelse322 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

30,0 mio. kr

30.000.000 kr

2020

7,4 mio. kr

7.377.300 kr · vurderet areal 10.539 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	30.000.000 kr	7.377.300 kr	0 kr
2019	30.000.000 kr	7.377.300 kr	-3.500.000 kr
2018	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2017	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2016	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2015	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2014	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2013	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2012	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2011	33.500.000 kr	10.317.300 kr	0 kr
2010	33.500.000 kr	10.317.300 kr	-5.500.000 kr
2009	39.000.000 kr	49.729.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2019364.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. oktober 2023
Udstedt: 16. oktober 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 350 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm.Investering 1.006.300 kr · sparer 28.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 856.600 kr · sparer 40.200 kr om året
Udskiftning af vinduer med og uden forsatsruder til nye partier med trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 11.400 kr om året
Montage af nye massive, isoleret yderdøre.Investering 19.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 15.300 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering 35.000 kr · sparer 2.700 kr om året
Isolering af uisoleret varmefordelingsrør ved teknik med op til 50 mmInvestering 1.400 kr · sparer 3.400 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 25.000 kr · sparer 7.100 kr om året
Belysning erhverv: Nyt energieffektivt belysningsanlæg.Investering ikke angivet · sparer 11.300 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 120.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 129 · Lokalplan 129 for boliger og erhverv på Lyskær 7 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 150 %
: BE8 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 196 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 163-00084 · Maskinfabrik mm. - Lyskær 7 · Region Hovedstaden
16 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2019364
Matrikelnumre: 4z
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til produktion
Sogn (DAGI): Herlev7135
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.714319, 12.434445
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.729 · N 6.179.630
Terræn (DTM): 11,7 moh.
Overflade (DSM): 17,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2019364

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2019364 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også