Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Vasekær 10, 2730 Herlev

Vasekær 10 er en kontorejendom med 1.330 m² erhvervsareal, opført i 2008. Grunden er på 3.158 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,7 mio. kr.

Erhvervsareal
1.330 m²
4 enheder
Grund
3.158 m²
Opført
2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-00040)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: 6 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 53 · For et erhvervsområde ved Marielundvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.330 m²
4
Højeste bygning
7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.158 m²
3al
Ejerlav: Herlev
Kommune
Herlev Kommune
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herlev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,7 mio. kr
11.700.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.210.600 kr · vurderet areal 3.158 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.700.000 kr2.210.600 kr
201911.700.000 kr2.210.600 kr
201811.700.000 kr2.210.600 kr
201711.700.000 kr2.210.600 kr
201611.700.000 kr2.210.600 kr
201511.700.000 kr2.210.600 kr
201411.700.000 kr2.210.600 kr
201311.700.000 kr2.210.600 kr
201211.700.000 kr2.210.600 kr
201111.700.000 kr1.831.600 kr
201011.700.000 kr1.831.600 kr
200913.600.000 kr2.305.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2019320.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
20. juni 2035
Udstedt
20. juni 2025

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning til LED i kontorer i stueetageInvestering 150.000 kr · sparer 15.500 kr om året
  • Udskiftning til LED i kontorer på 1. salInvestering 150.000 kr · sparer 15.500 kr om året
  • Udskiftning til LED i trapperum og vindfangInvestering 22.500 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Udskiftning til LED i kopirumInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning til LED i teknikrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning til LED i toiletterInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 72.000 kr · sparer 18.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 52.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
53 · For et erhvervsområde ved Marielundvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 6 etager · højst 24 m
BE27 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 163-00040 · Tagpap- maling- og lakfabrik - Vasekær 10 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2019320
Matrikelnumre
3al
Ejerlav
Herlev
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Herlev7135
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.717811, 12.431910
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.551 · N 6.180.010
Terræn (DTM)
12,4 moh.
Overflade (DSM)
17,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2019320

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2019320 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også