Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Gladsaxe Ringvej 20, 2860 Søborg

Gladsaxe Ringvej 20 er en ubebygget grund på 6,5 ha.

Grund: 6,5 ha; 64.786 m²

Kilde: Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 159-00009)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 17 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 10 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 64.786 m² (6,5 ha)
: 7000u
Ejerlav: Gladsaxe
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 32,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gladsaxe
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: BP 10 · Industrikvarter m.v. i Gladsaxe Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: BP 13 · Kvarter omkring Gladsaxe Kirke Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: LP 10.09 · Teknisk skole, Tobaksvejen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 %
Lokalplan · del af grunden: LP 113 · Gladsaxevej, Poppelgårdvej og Rosenkæret Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 3 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: LP 113, tillæg 1 · Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 125 · Gladsaxe erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 125, tillæg 1 · Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP 221 · House of Prince Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: LP 83 · Tobaksvejen Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 75 % · højst 3 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: LP 83, tillæg 1 · Tobaksvejen 21 Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 17E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 185 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 185 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 11B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 11B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17D1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17C2 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 185 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 17F1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 11D3 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 159-00009 · Gladsaxe industrikvarter, Gladsaxe losseplads, Columbusvej 1 og 6 m.f. · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00017 · Farve- og lakfabrik, Rosenkæret 25-29, 2860 Søborg · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00021 · Rosenkæret 33 · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00022 · Plastbearbejdning m.v., Rosenkæret 31 · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00121 · Autoværksted, muligt tankanlæg, losseplads, Columbusvej 5 · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00162 · Metalindustri, elektronikindustri, losseplads, Columbusvej 3 · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00170 · Tobaksvejen 4, muligt tankanlæg, kemisk industri, metalindustri, · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 159-00230 · Muligt tankanlæg,smedeværksted, maskinindustri, trælasthandel mm., Tobaksvejen 15-25, 2860 Søborg · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 159-00009 · Gladsaxe industrikvarter, Gladsaxe losseplads, Columbusvej 1 og 6 m.f. · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 159-00019 · Pelsberederi, kemisk industri, maskinindustri m.fl, Rosenkæret 41 · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 159-30047 · Autoværksted, Rosenkæret 35, 2860 Søborg · Region Hovedstaden
17 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,40 m dyb, fyldt ved 192 mm regn
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2018751
Matrikelnumre: 7000u
Ejerlav: Gladsaxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Sogn (DAGI): Gladsaxe7130
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.740036, 12.485688
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.802 · N 6.182.651
Terræn (DTM): 32,9 moh.
Overflade (DSM): 32,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2018751

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2018751 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også