Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Vibevænget 4, 2880 Bagsværd

Vibevænget 4 er et række- eller kædehus på 1.070 m², opført i 1936 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 3.565 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,2 mio. kr.

Boligareal
1.070 m²
10 enheder
Grund
3.565 m²
Opført
1936
om-/tilbygget 2008
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
15,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 66 · Haspegård kvarter, vest

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 9 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.070 m²
10
Højeste bygning
8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.565 m²
17gi
Ejerlav: Gladsaxe
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2880 Bagsværd
Højde over havet
37,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gladsaxe
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bagsværd Fort seværdighed200 m
  • Gladsaxe bebyggelse250 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
15,2 mio. kr
15.200.000 kr
2020
8,2 mio. kr
8.231.400 kr · vurderet areal 3.565 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202015.200.000 kr8.231.400 kr
201915.200.000 kr8.231.400 kr
201815.200.000 kr8.231.400 kr
201715.200.000 kr8.231.400 kr
201615.200.000 kr8.231.400 kr
201515.200.000 kr8.231.400 kr
201415.200.000 kr8.442.500 kr
201315.200.000 kr8.442.500 kr
201215.200.000 kr8.442.500 kr
201115.100.000 kr8.095.500 kr
201015.100.000 kr8.095.500 kr
200915.100.000 kr9.541.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2017295.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
13. februar 2033
Udstedt
13. februar 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 4.271 kr om året
  • Efterisolering af skunkInvestering 52.155 kr · sparer 2.652 kr om året
  • Efterisolering af loftInvestering 35.278 kr · sparer 2.205 kr om året
  • Efterisolering af de lange facaderInvestering 445.685 kr · sparer 18.119 kr om året
  • Efterisolering af gavlene ved nummer 4 og 22Investering 147.000 kr · sparer 8.064 kr om året
  • Efterisolering af kvistflunkeInvestering ikke angivet · sparer 1.157 kr om året
  • Efterisolering af kælderydervægInvestering 392.249 kr · sparer 73.844 kr om året
  • Nye vinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 12.057 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk i entreInvestering ikke angivet · sparer 1.032 kr om året
  • Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 13.662 kr om året
  • Konvertering til fjernvarmeInvestering 100.000 kr · sparer 185.531 kr om året
  • Efterisolering af varmtvandsrør i kældrene.Investering 30.360 kr · sparer 2.203 kr om året
  • Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mmInvestering 1.012 kr · sparer 169 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering 125.000 kr · sparer 9.234 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 334.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 66 · Haspegård kvarter, vest Læs planen (PDF)
Boligområde
4B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Gladsaxe kommune

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2017295
Matrikelnumre
17gi
Ejerlav
Gladsaxe
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Gladsaxe7130
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.753115, 12.466886
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.550 · N 6.184.046
Terræn (DTM)
37,9 moh.
Overflade (DSM)
39,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2017295

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2017295 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også