Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Søborg Hovedgade 157, 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 157 er en etageejendom med 24 enheder og 1.272 m² boligareal, opført i 1953. Grunden er på 2.028 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,6 mio. kr.

Boligareal
1.272 m²
24 enheder
Grund
2.028 m²
Opført
1953
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
21,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 185 · Søborg Hovedgade 121-173

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.272 m²
Erhvervsareal
473 m²
24
Højeste bygning
15,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.028 m²
26az
Ejerlav: Buddinge
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
45,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søborggård
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Buddinge Batteri fortidsminde212 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
21,6 mio. kr
21.600.000 kr
2020
3,3 mio. kr
3.285.400 kr · vurderet areal 2.028 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202021.600.000 kr3.285.400 kr
201921.600.000 kr3.285.400 kr
201821.600.000 kr3.285.400 kr
201721.600.000 kr3.285.400 kr
201621.600.000 kr3.285.400 kr
201521.600.000 kr3.285.400 kr
201421.600.000 kr3.285.400 kr
201321.600.000 kr3.285.400 kr
201221.600.000 kr3.285.400 kr
201121.600.000 kr2.798.600 kr
201021.600.000 kr2.798.600 kr
200922.600.000 kr3.212.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2014466.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
26. maj 2018
Udstedt
26. maj 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af kviste på indvendig side.Investering 181.100 kr · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmtvandsrør på tagrummet op til 50 mm.Investering 17.800 kr · besparelse ikke angivet
  • Isolering og efterisolering af varmtvandsrør i kælderen med op til 50 mmInvestering 17.100 kr · besparelse ikke angivet
  • Montering af forsatsruder på døre og vinduer med 1 lag glas.Investering 143.430 kr · besparelse ikke angivet
  • Montering af isoleringsvæg på vægge samt isolering og tætning af døre mellem kælder og trapperum.Investering 132.000 kr · besparelse ikke angivet
  • Evt. udskiftning af 2 lags termoruder til lavenergiruderInvestering 359.100 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af etageadskillelse mod kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskifte1 stk. ældre toilet til nyt med vandsparesystem.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af cirkulationspumpe til ny automatisk regulerende type.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af varmtvands pumpe til ny sparemodel.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering og efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmtvandsrør i lejlighederne.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Etablering af lavenergilys og tilsteværelsessencor i kældergangen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Etablering af lavenergilys i blomster butik.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 185 · Søborg Hovedgade 121-173 Læs planen (PDF)
Boligområde
13B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2014466
Matrikelnumre
26az
Ejerlav
Buddinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søborggård7131
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.739920, 12.503695
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 719.933 · N 6.182.695
Terræn (DTM)
45,4 moh.
Overflade (DSM)
45,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2014466

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2014466 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også