Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Vadbro 2, 2860 Søborg

Vadbro 2 er en etageejendom med 16 enheder og 1.086 m² boligareal, opført i 1950. Grunden er på 835 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.086 m²; 16 enheder
Grund: 835 m²
Opført: 1950
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 128 · Stationsparken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.086 m²
: 16
Bygningshøjde: 13,3 m

Bebygget areal
363 m²
Boligareal
1.086 m²
Højde over terræn
13,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
16
16 enheder i bygningen
- Vadbro 2, st. th, 2860 Søborg
- Vadbro 2, st. tv, 2860 Søborg
- Vadbro 4, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 2, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 4, st. th, 2860 Søborg
- Vadbro 4, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 4, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 2, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 2, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 4, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 4, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 2, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 4, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 2, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Vadbro 2, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Vadbro 4, st. tv, 2860 Søborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 835 m²
: 16hf
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 32,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Buddinge
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Buddinge bebyggelse204 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. september 2031
Udstedt: 17. september 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Gavl: Isolering med granulat i hulrum samt udvendig isolering.Investering 288.500 kr · sparer 13.000 kr om året
Facader: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 959.000 kr · sparer 33.500 kr om året
Generel udskiftning af vinduer og glasdøre til nye med energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 16.200 kr om året
Udbedring af mangler ved den tekniske isolering i varmecentral og isolering af strengreguleringsventiler i kælder.Investering 5.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til gældende krav.Investering 8.600 kr · sparer 2.200 kr om året
Ny ladekredspumpeInvestering 10.000 kr · sparer 7.300 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 8.300 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 70.000 kr · sparer 3.600 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 80.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 128 · Stationsparken Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2012820
Matrikelnumre: 16hf
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Buddinge9072
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.748901, 12.495728
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.382 · N 6.183.668
Terræn (DTM): 32,1 moh.
Overflade (DSM): 45,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2012820

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2012820 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også