Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Buddingevej 281, 2860 Søborg

Buddingevej 281 er en etageejendom med 12 enheder og 696 m² boligareal, opført i 1946 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 1.160 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Boligareal
696 m²
12 enheder
Grund
1.160 m²
Opført
1946
om-/tilbygget 1976
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 151 · Buddingevej 281-289

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
696 m²
12
Bygningshøjde
12,8 m
  • Bebygget areal
    232 m²
    Boligareal
    696 m²
    Højde over terræn
    12,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Buddingevej 281, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
    • Buddingevej 281A, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.160 m²
16v
Ejerlav: Buddinge
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
34,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Buddinge
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rådhuspladsen seværdighed332 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,2 mio. kr
9.200.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.348.400 kr · vurderet areal 1.177 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.200.000 kr1.348.400 kr
20199.200.000 kr1.348.400 kr
20189.200.000 kr1.348.400 kr
20179.200.000 kr1.348.400 kr
20169.200.000 kr1.348.400 kr
20159.200.000 kr1.348.400 kr
20149.200.000 kr1.383.000 kr
20139.200.000 kr1.383.000 kr
20129.200.000 kr1.383.000 kr
20119.200.000 kr987.500 kr
20109.200.000 kr987.500 kr
20099.200.000 kr1.410.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2012618.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
19. august 2029
Udstedt
19. august 2019

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisoleret loftslem med 100 mm isolering.Investering 500 kr · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isolering.Investering 79.600 kr · sparer 3.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af skråvægge op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Efterisolering af kvistloft op til 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Isolering af gavle ved indblæsning af granulat.Investering 37.500 kr · sparer 10.400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af ydervægge mod nord og syd i stueetage og på 1. sal med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 11.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke op til 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af etageadskillelse mod kælder ved indblæsning af granulat i hulrum.Investering 61.000 kr · sparer 10.100 kr om året
  • Udskiftning af pumpe i brugsvandsanlæg.Investering 8.800 kr · sparer 700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 37.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 151 · Buddingevej 281-289 Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 55 % · højst 2 etager
13B16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2012618
Matrikelnumre
16v
Ejerlav
Buddinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Buddinge9072
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.745541, 12.494810
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 719.344 · N 6.183.292
Terræn (DTM)
34,7 moh.
Overflade (DSM)
34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2012618

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2012618 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også