Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Buddingevej 297, 2860 Søborg

Buddingevej 297 er en etageejendom med 12 enheder og 638 m² boligareal, opført i 1948. Grunden er på 1.103 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 638 m²; 12 enheder
Grund: 1.103 m²
Opført: 1948
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 24.06 · Rådhusområdet
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 638 m²
: 12
Bygningshøjde: 12,5 m

Bebygget areal
220 m²
Boligareal
638 m²
Højde over terræn
12,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Buddingevej 299, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
- Buddingevej 297, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Buddingevej 297, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Buddingevej 299, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Buddingevej 299, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.
- Buddingevej 299, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Buddingevej 297, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 2 vær.
- Buddingevej 297, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Buddingevej 299, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Buddingevej 297, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Buddingevej 297, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Buddingevej 299, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.103 m²
: 16q
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 36,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Buddinge
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rådhuspladsen seværdighed196 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. marts 2031
Udstedt: 16. marts 2021

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende altandøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende opgangsdøreInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum.Investering 50.200 kr · sparer 3.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af temperaturregulatorInvestering 300 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 6.600 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskifte belysning i varmecentral i i kælderInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskifte belysning i kælder med bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 14.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 24.06 · Rådhusområdet Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 13D2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2012613
Matrikelnumre: 16q
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Buddinge9072
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.743599, 12.494474
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.334 · N 6.183.075
Terræn (DTM): 36,1 moh.
Overflade (DSM): 48,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2012613

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2012613 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også