Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Buddingevej 240, 2860 Søborg

Buddingevej 240 er en etageejendom med 7 enheder og 375 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 1.036 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 375 m²; 7 enheder
Grund: 1.036 m²
Opført: 1936
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 276 · Lokalplan 276 for et boligområde omkring Valdemars Alle
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 375 m²
: 7
Bygningshøjde: 10,9 m

Bebygget areal
169 m²
Boligareal
375 m²
Højde over terræn
10,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Buddingevej 240, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Buddingevej 240, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Buddingevej 240, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -44 m² · -2 vær.
- Buddingevej 240, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
- Buddingevej 240, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Buddingevej 240, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
- Buddingevej 240, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.036 m²
: 15ff
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 30,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Buddinge
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Buddinge bebyggelse204 m
Kong Hans Have naturområde298 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. juli 2024
Udstedt: 4. juli 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loft i tilbygningInvestering 18.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Hulmursisolering af ydervæg i tilbygningInvestering 10.800 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af ydervægge og Udvendig isolering af ydervægInvestering ikke angivet · sparer 9.600 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 7.700 kr om året
Udskiftning af ovenlyskuppelInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering 60.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Etablering af solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering 75.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledningerInvestering 11.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af hovedpumpe til en moderne med et lavt energiforbrugInvestering 5.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af varmtvandsstigstrengeInvestering 3.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 7.800 kr · sparer 900 kr om året
Varmtvandsforsyning af erhvervsenhed fra fælles varmtvandsbeholderInvestering 5.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Forbedring af belysning i restaurationInvestering 30.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 39.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 276 · Lokalplan 276 for et boligområde omkring Valdemars Alle Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,72 m dyb, fyldt ved 330 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2012556
Matrikelnumre: 15ff
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Buddinge9072
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.749490, 12.494869
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.325 · N 6.183.731
Terræn (DTM): 30,6 moh.
Overflade (DSM): 30,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2012556

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2012556 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også