Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Springbanen 27, 2820 Gentofte

Springbanen 27 er en etageejendom med 58 enheder og 5.135 m² boligareal, opført i 1992. Grunden er på 1,4 ha, og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 5.135 m²; 58 enheder
Grund: 1,4 ha; 13.550 m²
Opført: 1992
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 9; inkl. carport

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 5.135 m²
: 58
Højeste bygning: 17,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 13.550 m² (1,4 ha)
: 28a
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
Højde over havet: 15,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gentofte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kildeskoven naturområde273 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. maj 2031
Udstedt: 5. maj 2021

Energikonsulentens forslag

nr. 29 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
nr. 31 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
nr. 35 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
nr. 33 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
nr. 27 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre i bygning 4 (nr. 33)Investering 133.600 kr · sparer 5.800 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre i bygning 3 (nr. 31)Investering 355.400 kr · sparer 15.000 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre i bygning 2 (nr. 29)Investering 363.800 kr · sparer 15.200 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre i bygning 5 (nr. 35)Investering 363.800 kr · sparer 15.200 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre i bygning 1 (nr. 27)Investering 473.900 kr · sparer 19.700 kr om året
nr. 31 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
nr. 29 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
nr. 35 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 27 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 33 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
nr. 27 - Montage nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 10.100 kr om året
nr. 29 - Montage nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 7.300 kr om året
nr. 31 - Montage nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 7.300 kr om året
nr. 35 - Montage nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 7.300 kr om året
nr. 33 - Montage nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning og Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 126.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 69 · Lokalplan 69 for et område mellem Vemmetofte Alle, Heslegårdsvej og springbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
Lokalplan: 444 · Temalokalplan for bevaringsværdige træer Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
: 5.B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.B49 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2007874
Matrikelnumre: 28a
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Gentofte7111
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.744343, 12.555395
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.151 · N 6.183.352
Terræn (DTM): 15,0 moh.
Overflade (DSM): 15,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2007874

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2007874 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også