Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Hellerupvej 12, 2900 Hellerup

Hellerupvej 12 er en etageejendom med 32 enheder og 2.291 m² boligareal, opført i 1909. Grunden er på 875 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,0 mio. kr.

Boligareal: 2.291 m²; 32 enheder
Grund: 875 m²
Opført: 1909
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 26,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.291 m²
Erhvervsareal: 272 m²
: 32
Bygningshøjde: 22,4 m

Bebygget areal
497 m²
Boligareal
2.291 m²
Erhvervsareal
272 m²
Højde over terræn
22,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
32
32 enheder i bygningen
- Svanemøllevej 110, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Svanemøllevej 110, 5. th, 2900 Hellerup
- Hellerupvej 12, 2. th, 2900 Hellerup4 vær.
- Svanemøllevej 110, 5. th, 2900 Hellerup
- Svanemøllevej 110, 4. th, 2900 Hellerup
- Svanemøllevej 110, 5. th, 2900 Hellerup
- Svanemøllevej 110, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær. · Elvarme
- Svanemøllevej 110, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær.
- Svanemøllevej 110, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær. · Elvarme
- Svanemøllevej 110, 4. th, 2900 Hellerup
- Svanemøllevej 110, 5. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær. · Elvarme
- Svanemøllevej 110, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 12, 1. tv, 2900 Hellerup
- Hellerupvej 12, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
- Svanemøllevej 110, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær.
- Svanemøllevej 110, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær. · Elvarme
- Hellerupvej 12, st. 4, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 116 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 12, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
- Svanemøllevej 110, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær. · Elvarme
- Hellerupvej 12, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
- Hellerupvej 12, st. 1, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 68 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 12, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
- Svanemøllevej 110, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 12, st. 3, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 42 m² · 2 vær.
- Hellerupvej 12, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
- Svanemøllevej 110, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 116 m² · 4 vær. · Elvarme
- Svanemøllevej 110, 5. th, 2900 Hellerup
- Hellerupvej 12, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær. · Elvarme
- Enhed 29Ukendt (330) · 52 m² · 2 vær.
- Hellerupvej 12, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær. · Elvarme
- Hellerupvej 12, st. 2, 2900 HellerupEnhed til detailhandel · 46 m² · 2 vær.
- Hellerupvej 12, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 875 m²
: 16qh
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 5,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellerup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lommepark Sofievej naturområde157 m
Hellerup bebyggelse296 m
Hellerup Strandpark naturområde396 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

26,0 mio. kr

26.000.000 kr

2020

3,9 mio. kr

3.937.500 kr · vurderet areal 875 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2019	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2018	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2017	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2016	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2015	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2014	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2013	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2012	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2011	26.000.000 kr	3.937.500 kr	0 kr
2010	26.000.000 kr	3.937.500 kr	-500.000 kr
2009	26.500.000 kr	4.200.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2005103.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. februar 2034
Udstedt: 21. februar 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Isolering af skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 7.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 38.000 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i kælder med 50 mmInvestering 68.300 kr · sparer 3.400 kr om året
Udvendig (fra loftsrum) efterisolering af vægge mod taglejlighed med 200 mmInvestering 28.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 19.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre i opgangeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 70 mm isoleringInvestering 223.700 kr · sparer 6.700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 27.200 kr · sparer 6.700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etablering af vandbåren radiatorer i badeværelser med el-gulvvarmeInvestering 100.000 kr · sparer 16.200 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 10.900 kr · sparer 800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 306.300 kr · sparer 23.000 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 106.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 209 · Lokalplan 209 for Hellerup Bydelscenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 364 · Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrene Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
: 1.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2005103
Matrikelnumre: 16qh
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hellerup7117
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.731716, 12.574003
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.391 · N 6.182.008
Terræn (DTM): 5,1 moh.
Overflade (DSM): 23,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2005103

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005103 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også