Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Rygårds Alle 8, 2900 Hellerup

Rygårds Alle 8 er en etageejendom med 42 enheder og 3.767 m² boligareal, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 2010. Grunden er på 1.352 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 3.767 m²; 42 enheder
Grund: 1.352 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 2010
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 3.767 m²
Erhvervsareal: 257 m²
: 42
Bygningshøjde: 21,5 m

Bebygget areal
909 m²
Boligareal
3.767 m²
Erhvervsareal
257 m²
Højde over terræn
21,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
42
42 enheder i bygningen
- Hellerupvej 58, 4. th, 2900 Hellerup43 m²
- Hellerupvej 60, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8A, st., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8A, 3., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 60, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 58, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 1 vær.
- Rygårds Alle 8A, 1., 2900 HellerupSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 95 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 58, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 152 m² · 5 vær.
- Hellerupvej 60, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 142 m² · 5 vær.
- Rygårds Alle 8, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 58, st. tv, 2900 Hellerup
- Hellerupvej 58, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 145 m² · 5 vær.
- Hellerupvej 60, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
- Rygårds Alle 8, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 60, st. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 60, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 60, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Hellerupvej 58, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
- Rygårds Alle 8A, 2., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 60, kl. th, 2900 HellerupEnhed til kontor · 116 m² · 1 vær.
- Rygårds Alle 8, 3. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Rygårds Alle 8, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 188 m² · 5 vær.
- Hellerupvej 60, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 136 m² · 5 vær.
- Hellerupvej 60, st. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 58, st. th, 2900 HellerupPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 46 m² · 2 vær.
- Rygårds Alle 8, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 58, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 58, 1. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 58, 2. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8, 3. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
- Hellerupvej 58, 4. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 282 m² · 6 vær.
- Hellerupvej 60, 2. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
- Hellerupvej 58, 1. th, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 58, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
- Rygårds Alle 8A, 4., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 4 vær.
- Hellerupvej 58, st. mf, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8, 4. tv, 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Rygårds Alle 8A, st., 2900 Hellerup
- Hellerupvej 60, kl. th, 2900 Hellerup

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.352 m²
: 15gd
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helleruplund
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 1.B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2004586
Matrikelnumre: 15gd
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Helleruplund7110
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.733978, 12.562842
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.678 · N 6.182.223
Terræn (DTM): 9,9 moh.
Overflade (DSM): 10,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2004586

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004586 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også