Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Heslegårdsvej 2, 2900 Hellerup

Heslegårdsvej 2 er en etageejendom med 61 enheder og 5.319 m² boligareal, opført i 1992. Grunden er på 1,1 ha, og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 5.319 m²; 61 enheder
Grund: 1,1 ha; 11.270 m²
Opført: 1992
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 9; inkl. carport

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 5.319 m²
: 61
Højeste bygning: 22,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 11.270 m² (1,1 ha)
: 13ll
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 15,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helleruplund
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. maj 2031
Udstedt: 5. maj 2021

Energikonsulentens forslag

nr. 2 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
nr. 4 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
nr. 8 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
nr. 6 - Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
nr. 2 (bygning 1) Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre til nye 2 lags energiruder med varm kant. Der bør indhentes specifikt tilbud, da udgift til stillads ikke er medregnet.Investering 355.400 kr · sparer 15.000 kr om året
nr. 4 (bygning 2) Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre til nye 2 lags energiruder med varm kant. Der bør indhentes specifikt tilbud, da udgift til stillads ikke er medregnet.Investering 485.100 kr · sparer 20.100 kr om året
nr. 8 (bygning 4) Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre til nye 2 lags energiruder med varm kant. Der bør indhentes specifikt tilbud, da udgift til stillads ikke er medregnet.Investering 485.100 kr · sparer 20.100 kr om året
nr. 6 (bygning 3) Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og døre til nye 2 lags energiruder med varm kant. Der bør indhentes specifikt tilbud, da udgift til stillads ikke er medregnet.Investering 485.100 kr · sparer 20.100 kr om året
nr. 4 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 2 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 6 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 8 - Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
nr. 4 - Montage af nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 9.700 kr om året
nr. 6 - Montage af nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 9.700 kr om året
nr. 8 - Montage af nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 9.700 kr om året
nr. 2 - Montage af nyt ventilationsanlæg med modstrømsvekslerInvestering 100.000 kr · sparer 7.300 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning og Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 128.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 69 · Lokalplan 69 for et område mellem Vemmetofte Alle, Heslegårdsvej og springbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 5.B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2004154
Matrikelnumre: 13ll
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Helleruplund7110
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.742514, 12.554665
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.116 · N 6.183.146
Terræn (DTM): 15,8 moh.
Overflade (DSM): 30,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2004154

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2004154 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også