Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Popsensgade 1, 6270 Tønder

Popsensgade 1 er en etageejendom med 7 enheder og 329 m² boligareal, opført i 1875 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 293 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 329 m²; 7 enheder
Grund: 293 m²
Opført: 1875; om-/tilbygget 1993
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 550-81459)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 95 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tønder kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 329 m²
Erhvervsareal: 261 m²
: 7
Bygningshøjde: 11,0 m

Bebygget areal
261 m²
Boligareal
329 m²
Erhvervsareal
261 m²
Højde over terræn
11,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Popsensgade 1, 1. 4, 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær. · Elvarme
- Popsensgade 1, 1. 2, 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær. · Elvarme
- Popsensgade 1, 2., 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær. · Elvarme
- Popsensgade 1, 1. 3, 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 3 vær. · Elvarme
- Popsensgade 1, 1. 1, 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær. · Elvarme
- Popsensgade 1, 1. 5, 6270 TønderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 2 vær. · Elvarme
- Vestergade 65, st., 6270 TønderEnhed til detailhandel · 261 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 293 m²
: 82
Ejerlav: Tønder
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6270 Tønder
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tønder
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tønder Slotsbanke fortidsminde161 m
Kniplingshaven naturområde376 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.700.000 kr

2020

351.600 kr

351.600 kr · vurderet areal 293 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2019	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2018	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2017	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2016	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2015	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2014	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2013	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2012	2.700.000 kr	351.600 kr	0 kr
2011	2.700.000 kr	369.200 kr	0 kr
2010	2.700.000 kr	369.200 kr	-150.000 kr
2009	2.850.000 kr	410.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1809465.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 15. oktober 2017
Udstedt: 15. oktober 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder iInvestering 136.528 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 2 lags termorudeInvestering 108.664 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lette ydervægge med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af daglysstyringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af dagslysstyringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 610.41.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 550-81459 · Farveri, Vestergade 65, Tønder · Region Syddanmark
95 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tønder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1809465
Matrikelnumre: 82
Ejerlav: Tønder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Tønder9178
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 54.935173, 8.864293
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 491.305 · N 6.087.586
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 12,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1809465

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1809465 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også