Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

UdhusVejle KommuneRegion Syddanmark

Frejas Have 17, 7300 Jelling

Frejas Have 17 er en ejendom til udhus, opført i 2025. Grunden er på 8.547 m².

Grund: 8.547 m²
Opført: 2025
Bygning: 1

Kilde: Matriklen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1285 · Boligområde ved Vejlevej 33, Jelling
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 21 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.547 m²
: 7a
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7300 Jelling
Højde over havet: 105,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jelling
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sorthøj landskabsform217 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 8.547 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	-6.650.000 kr
2019	6.650.000 kr	5.323.600 kr	+4.900.000 kr
2018	1.750.000 kr	1.033.800 kr	-3.850.000 kr
2017	5.600.000 kr	1.977.200 kr	0 kr
2016	5.600.000 kr	1.977.200 kr	0 kr
2015	5.600.000 kr	1.977.200 kr	0 kr
2014	5.600.000 kr	1.977.200 kr	0 kr
2013	5.600.000 kr	1.977.200 kr	-350.000 kr
2012	5.950.000 kr	2.094.600 kr	+300.000 kr
2011	5.650.000 kr	2.298.100 kr	-1.350.000 kr
2010	7.000.000 kr	2.423.000 kr	-2.800.000 kr
2009	9.800.000 kr	3.155.800 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1805036.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. januar 2024
Udstedt: 10. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 42.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Efterisolering af skunkvæg og Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 17.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af yderdør m. termorudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af ny biobrændselskedel - automatisk fyring (20 kW)Investering 45.000 kr · sparer 30.900 kr om året
Installation af en luft-luft varmepumpe med 3 indblæsningsenheder (muli-splitanlæg)Investering 40.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 500 L eller større og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering 64.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 80 mmInvestering 11.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering 3.500 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 59.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1285 · Boligområde ved Vejlevej 33, Jelling Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B.22 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1805036
Matrikelnumre: 7a
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Udhus
Sogn (DAGI): Jelling7905
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.758280, 9.426276
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 526.752 · N 6.179.260
Terræn (DTM): 105,6 moh.
Overflade (DSM): 105,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1805036

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1805036 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også