Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Platanvej 12A, 8680 Ry

Platanvej 12A er et række- eller kædehus på 768 m², opført i 1991. Grunden er på 2.895 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,8 mio. kr.

Boligareal
768 m²
8 enheder
Grund
2.895 m²
Opført
1991
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
17
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 025, - Ry · Boligområde ved Platanvej, Ry

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 17 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
768 m²
8
Højeste bygning
4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.895 m²
5rd
Ejerlav: Siim By, Dover
Kommune
Skanderborg Kommune
Postnummer
8680 Ry
Højde over havet
58,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ry
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Siim bebyggelse133 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,8 mio. kr
7.800.000 kr
2020
3,2 mio. kr
3.193.700 kr · vurderet areal 2.895 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.800.000 kr3.193.700 kr
20197.800.000 kr3.193.700 kr
20187.800.000 kr3.193.700 kr
20177.800.000 kr3.193.700 kr
20167.800.000 kr3.193.700 kr
20157.800.000 kr3.193.700 kr
20147.800.000 kr3.275.600 kr
20137.800.000 kr3.491.300 kr
20127.800.000 kr3.491.300 kr
20118.650.000 kr3.513.000 kr
20108.650.000 kr3.513.000 kr
20099.200.000 kr4.022.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1804202.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
25. januar 2034
Udstedt
25. januar 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 4.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
025, - Ry · Boligområde ved Platanvej, Ry Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 %
50.B.15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1804202
Matrikelnumre
5rd
Ejerlav
Siim By, Dover
Jordstykker
1
Kommunekode
0746
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Ry9104
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
56.084892, 9.778497
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 548.446 · N 6.215.801
Terræn (DTM)
58,2 moh.
Overflade (DSM)
58,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1804202

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1804202 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også