Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Nørreparken 1, 7500 Holstebro

Nørreparken 1 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 3.884 m², opført i 1956. Grunden består af 48 matrikler på i alt 1,8 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,0 mio. kr.

Boligareal
3.884 m²
49 enheder
Grund
1,8 ha
17.721 m²
Opført
1956
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
50
inkl. parkeringsbygning og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 50 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 14 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
3.884 m²
Erhvervsareal
252 m²
49
Højeste bygning
4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.721 m² (1,8 ha)
15fc, 15fg, 15fh, 15fi, 15fk, 15fl +42
Ejerlav: Holstebro Markjorder fra Hjerm
Samlet ejendom
48 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
23,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørrelands
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lavhede bebyggelse181 m

Adresser på ejendommen (48)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,0 mio. kr
25.000.000 kr
2020
7,8 mio. kr
7.781.900 kr · vurderet areal 17.721 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.000.000 kr7.781.900 kr
201925.000.000 kr7.781.900 kr
201825.000.000 kr7.781.900 kr
201725.000.000 kr7.781.900 kr
201625.000.000 kr7.781.900 kr
201525.000.000 kr7.781.900 kr
201425.000.000 kr7.981.400 kr
201325.000.000 kr7.981.400 kr
201225.000.000 kr7.981.400 kr
201125.000.000 kr6.772.400 kr
201025.000.000 kr6.772.400 kr
200925.000.000 kr6.772.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1510438.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
13. oktober 2031
Udstedt
13. oktober 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loftrumInvestering 16.932 kr · sparer 542 kr om året
  • Efterisolering af massive ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 2.326 kr om året
  • Nye vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 1.182 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.023 kr om året
  • Nyt udsugningsanlægInvestering 15.000 kr · sparer 918 kr om året
  • Udskiftning af varmefordelingspumpeInvestering 600 kr · sparer 66 kr om året
  • Udskiftning af el-vandvarmerInvestering 10.000 kr · sparer 1.046 kr om året
  • Opsætning af bevægelsesmeldereInvestering 16.600 kr · sparer 1.857 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 8.960 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen
02.B.04 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,19 m dyb, fyldt ved 15 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1510438
Matrikelnumre
15fc, 15fg, 15fh, 15fi, 15fk, 15fl, 15fm, 15fn, 15fo, 15fp, 15fq, 15fr, 15fs, 15ft, 15fu, 15fv, 15fx, 15fy, 15fz, 15fæ, 15fø, 15ga, 15gb, 15gc, 15gd, 15ge, 15gf, 15gg, 15gh, 15gi, 15gk, 15gl, 15gm, 15gn, 15go, 15gp, 15gq, 15gr, 15gs, 15gt, 15gu, 15gv, 15gx, 15gy, 15gz, 15gæ, 15gø, 15ha
Ejerlav
Holstebro Markjorder fra Hjerm
Jordstykker
48
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Nørrelands8815
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.373045, 8.615566
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 476.255 · N 6.247.666
Terræn (DTM)
23,5 moh.
Overflade (DSM)
25,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1510438

48 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1510438 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også