Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Vroldvej 166, 8660 Skanderborg

Vroldvej 166 er en landejendom med 1.664 m² erhvervsareal og 368 m² bolig, opført i 1927 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 6 matrikler på i alt 63,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,7 mio. kr.

Boligareal: 368 m²; 6 enheder
Grund: 63,9 ha; 639.015 m²
Opført: 1927; om-/tilbygget 1975
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 12,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. værksted og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 368 m²
Erhvervsareal: 1.664 m²
: 6
Højeste bygning: 16,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 639.015 m² (63,9 ha)
: 2c, 9f, 14a, 14k, 15d, 16d
Ejerlav: Vrold, Skanderborg Jorder
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8660 Skanderborg
Højde over havet: 26,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skanderborg
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,7 mio. kr

12.700.000 kr

2020

3,6 mio. kr

3.649.500 kr · vurderet areal 639.015 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2019	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2018	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2017	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2016	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2015	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2014	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2013	12.700.000 kr	3.649.500 kr	0 kr
2012	12.700.000 kr	3.649.500 kr	-1.300.000 kr
2011	14.000.000 kr	4.052.500 kr	0 kr
2010	14.000.000 kr	4.052.500 kr	-3.800.000 kr
2009	17.800.000 kr	5.376.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1509714.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. januar 2033
Udstedt: 20. januar 2023

Energikonsulentens forslag

Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 400 mm isoleringInvestering 26.900 kr · sparer 6.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 26.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 49.400 kr · sparer 3.700 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 14.400 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe og nedrivning af krybekælder samt supplering af radiatoranlægInvestering 570.000 kr · sparer 25.800 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 5.700 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 5.200 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 51.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1509714
Matrikelnumre: 2c, 9f, 14a, 14k, 15d, 16d
Ejerlav: Vrold, Skanderborg Jorder
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Skanderborg9166
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.033760, 9.862384
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 553.737 · N 6.210.172
Terræn (DTM): 26,3 moh.
Overflade (DSM): 26,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1509714

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1509714 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også