Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundVejen KommuneRegion Syddanmark

Kongeåvej 29, 6600 Vejen

Kongeåvej 29 er en ubebygget grund på 2 matrikler, i alt 10,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Grund: 10,8 ha; 108.315 m²
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 108.315 m² (10,8 ha)
: 1l, 14
Ejerlav: Skodborghus Hgd., Vejen
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6600 Vejen
Højde over havet: 29,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vejen
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.650.000 kr

2020

401.700 kr

401.700 kr · vurderet areal 108.315 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2019	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	401.700 kr	0 kr
2012	1.650.000 kr	401.700 kr	-50.000 kr
2011	1.700.000 kr	445.900 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	445.900 kr	-500.000 kr
2009	2.200.000 kr	594.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1485907.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. maj 2033
Udstedt: 25. maj 2023

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isoleringInvestering 40.400 kr · sparer 4.400 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum, skråvægge og hanebåndsloft med 300 mm.Investering 29.100 kr · sparer 2.300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 25.000 kr · sparer 4.500 kr om året
Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 300 mmInvestering 10.600 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod ventileret strøkonstruktion med 300 mm isoleringInvestering 53.600 kr · sparer 1.600 kr om året
Konvertering til jordvarmepumpe, Ny varmefordelingspumpe og varmtvandsbeholder.Investering 179.000 kr · sparer 19.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.500 kr · sparer 2.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 41.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
16 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1485907
Matrikelnumre: 1l, 14
Ejerlav: Skodborghus Hgd., Vejen
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0575
Sogn (DAGI): Vejen8931
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.447478, 9.131121
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 508.294 · N 6.144.596
Terræn (DTM): 29,9 moh.
Overflade (DSM): 29,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1485907

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1485907 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også