Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomIkast-Brande KommuneRegion Midtjylland

Navervej 1, 7430 Ikast

Navervej 1 er en industriejendom med 17.557 m² erhvervsareal og 184 m² bolig, opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden består af 5 matrikler på i alt 8,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 17.557 m²; + 184 m² bolig
Grund: 8,1 ha; 81.451 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1969
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 31,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; BBR har 21 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 756-00390)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger, bl.a. bygning til industri uden integreret produktionsapparat, bygning til kontor og fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 26 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 33 · For et erhvervsområde mellem Navervej og Grøddevej i Ikast by, Ikast Kommune (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. BBR har 21 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 184 m²
Erhvervsareal: 17.557 m²
: 18
Højeste bygning: 13,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 81.451 m² (8,1 ha)
: 2ct, 2de, 19i, 20g, 20l
Ejerlav: Vådde By, Ikast
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ikast-Brande Kommune
Postnummer: 7430 Ikast
Højde over havet: 79,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ikast
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ikast

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

31,0 mio. kr

31.000.000 kr

2020

6,7 mio. kr

6.664.600 kr · vurderet areal 55.538 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	31.000.000 kr	6.664.600 kr	+2.000.000 kr
2019	29.000.000 kr	6.398.900 kr	-1.500.000 kr
2018	30.500.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2017	30.500.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2016	30.500.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2015	30.500.000 kr	6.398.900 kr	+7.000.000 kr
2014	23.500.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2013	23.500.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2012	23.500.000 kr	6.398.900 kr	-1.500.000 kr
2011	25.000.000 kr	6.398.900 kr	0 kr
2010	25.000.000 kr	6.398.900 kr	+15.650.000 kr
2009	9.350.000 kr	5.662.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1473835.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. november 2026
Udstedt: 17. november 2016

Energikonsulentens forslag

Gulvvarme, 1.sal: Installation af ny fordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Gulvvarme, stuen+køkken: Installation af ny fordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ventilation: Installation af ny fordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 33 · For et erhvervsområde mellem Navervej og Grøddevej i Ikast by, Ikast Kommune Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.E3.5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E2.7 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E2.28 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 756-00390 · Lysholt Alle 4, Betonvarefabrik / Betonvarer · Region Midtjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1473835
Matrikelnumre: 2ct, 2de, 19i, 20g, 20l
Ejerlav: Vådde By, Ikast
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0756
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Ikast8802
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ikast
WGS84 (EPSG:4326): 56.130899, 9.170090
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 510.572 · N 6.220.661
Terræn (DTM): 79,8 moh.
Overflade (DSM): 79,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1473835

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1473835 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også