Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Sandvadvej 4U, Vindelev, 7300 Jelling

Sandvadvej 4U er en landejendom med 1.867 m² erhvervsareal og 313 m² bolig, opført i 1978. Grunden består af 3 matrikler på i alt 38,0 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,9 mio. kr.

Boligareal: 313 m²; 7 enheder
Grund: 38,0 ha; 380.472 m²
Opført: 1978
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 9,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; BBR har 13 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og stald til kvæg, får mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 133_JEL · Teknisk anlæg, vindmølleklynge ved Sandvadvej, Vindelev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. BBR har 13 registreringer, men 5 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 313 m²
Erhvervsareal: 1.867 m²
: 7
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 380.472 m² (38,0 ha)
: 3a, 3b, 76a
Ejerlav: Vindelev By, Vindelev
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7300 Jelling
Højde over havet: 97,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vindelev
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,9 mio. kr

9.900.000 kr

2020

2,7 mio. kr

2.696.400 kr · vurderet areal 380.623 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.900.000 kr	2.696.400 kr	0 kr
2019	9.900.000 kr	2.696.400 kr	0 kr
2018	9.900.000 kr	2.696.400 kr	0 kr
2017	9.900.000 kr	2.696.200 kr	0 kr
2016	9.900.000 kr	2.696.200 kr	0 kr
2015	9.900.000 kr	2.696.200 kr	0 kr
2014	9.900.000 kr	2.696.200 kr	0 kr
2013	9.900.000 kr	2.696.200 kr	0 kr
2012	9.900.000 kr	2.696.200 kr	+150.000 kr
2011	9.750.000 kr	2.986.100 kr	0 kr
2010	9.750.000 kr	2.986.100 kr	-3.950.000 kr
2009	13.700.000 kr	3.948.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1466389.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. november 2020
Udstedt: 28. november 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af vinduer mod vest som er med to lag termoruder til nye som er med tre lag energiruderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer mod øst som er med to lag termoruder til nye som er med tre lag energiruder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af gavlvinduer mod nord til nye som er monteret med tre lag energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af enkelt vindue mod øst som er med tre lag termorude til nyt vindue med tre lag energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør mod carport til ny yderdør med tre lag energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af entredørsparti til ny yderdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning terrassedør mod øst til ny terrassedør med tre lag energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af skydedørsparti i stueetage med et nyt skydedørsparti hvor der er monteret tre lag energiruder.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nye gulve / gulvarme på bad, entreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 10 kW, som type Vølund F1145Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Montering af solfanger, vakumrør og beholder til varme og brugsvanInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 WInvestering 5.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 96.900 kr · sparer 13.400 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 24.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 133_JEL · Teknisk anlæg, vindmølleklynge ved Sandvadvej, Vindelev Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
: 99.T.3 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
34 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1466389
Matrikelnumre: 3a, 3b, 76a
Ejerlav: Vindelev By, Vindelev
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Vindelev7908
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.797407, 9.480914
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.150 · N 6.183.637
Terræn (DTM): 97,5 moh.
Overflade (DSM): 97,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1466389

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1466389 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også