Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HelårsboligSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Lystruphavevej 10, 8654 Bryrup

Lystruphavevej 10 er en helårsbolig på 1.553 m², opført i 1913 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 2 matrikler på i alt 11,5 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,8 mio. kr.

Boligareal: 1.553 m²; 11 enheder
Grund: 11,5 ha; 114.582 m²
Opført: 1913; om-/tilbygget 2002
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 14,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 15; BBR har 17 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Søbeskyttelseslinje
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: anden bygning til helårsbeboelse, anden bygning til undervisning og forskning og fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 42-008 · Lystruphave Efterskole
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. BBR har 17 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.553 m²
Erhvervsareal: 3.003 m²
: 11
Højeste bygning: 14,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 114.582 m² (11,5 ha)
: 5e, 5o
Ejerlav: Torup By, Vrads
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8654 Bryrup
Højde over havet: 81,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vrads
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kulsø sø341 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

14,8 mio. kr

14.800.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.631.600 kr · vurderet areal 114.582 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	14.800.000 kr	1.631.600 kr	+4.850.000 kr
2019	9.950.000 kr	1.631.600 kr	0 kr
2018	9.950.000 kr	1.631.600 kr	0 kr
2017	9.950.000 kr	1.631.600 kr	0 kr
2016	9.950.000 kr	1.631.600 kr	+50.000 kr
2015	9.900.000 kr	1.631.600 kr	0 kr
2014	9.900.000 kr	987.500 kr	0 kr
2013	9.900.000 kr	987.500 kr	0 kr
2012	9.900.000 kr	987.500 kr	-1.900.000 kr
2011	11.800.000 kr	902.100 kr	-200.000 kr
2010	12.000.000 kr	902.100 kr	-800.000 kr
2009	12.800.000 kr	987.500 kr	+2.100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1461892.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 42-008 · Lystruphave Efterskole Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 42-O-90 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 43,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1461892
Matrikelnumre: 5e, 5o
Ejerlav: Torup By, Vrads
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til helårsbeboelse
Sogn (DAGI): Vrads8007
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.030689, 9.489274
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.491 · N 6.209.603
Terræn (DTM): 81,2 moh.
Overflade (DSM): 88,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1461892

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1461892 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også