Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IdrætshalAarhus KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 5, 8340 Malling

Bredgade 5 er en idrætshal med 4.470 m² erhvervsareal, opført i 1982 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 3 matrikler på i alt 5,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 33,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.470 m²; 3 enheder
Grund: 5,7 ha; 57.270 m²
Opført: 1982; om-/tilbygget 2002
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 33,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. daginstitution og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (idrætshal og daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B-M_7 · Offentligt område ved Bredgade nord for Malling by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.470 m²
: 3
Højeste bygning: 14,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 57.270 m² (5,7 ha)
: 3bl, 3t, 4a
Ejerlav: Malling By, Malling
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8340 Malling
Højde over havet: 48,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Malling
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Beder-Malling bebyggelse287 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

33,0 mio. kr

33.000.000 kr

2020

3,9 mio. kr

3.922.100 kr · vurderet areal 57.270 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2019	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2018	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2017	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2016	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2015	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2014	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2013	33.000.000 kr	3.922.100 kr	0 kr
2012	33.000.000 kr	3.922.100 kr	-6.500.000 kr
2011	39.500.000 kr	4.686.900 kr	0 kr
2010	39.500.000 kr	4.686.900 kr	-4.500.000 kr
2009	44.000.000 kr	5.155.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1455296.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. maj 2035
Udstedt: 14. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Facade mod vest - Krone på teglvæg - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Bassinvæg - Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 317.300 kr · sparer 22.200 kr om året
Facade mod vest - Cafeteria - Indvendig efterisolering af tagrem med 250 mmInvestering 8.000 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Efterisolering af ventilationskanaler med 50 mm til 100 mmInvestering 17.600 kr · sparer 4.400 kr om året
VE01, VE02, VE04, VE05, VE06, VE09 - Efterisolering af ventilationsaggregatInvestering 54.900 kr · sparer 3.900 kr om året
VE08 - Efterisolering af ventilationsaggregat med 20 mm til 50 mm samletInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
VE07 - Efterisolering af ventilationsaggregat med 20 mm til 50 mm samletInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 32.200 kr · sparer 3.600 kr om året
Varmeflade VE01, VE02, VE05 - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Varmeflade VE03 - Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Varmeflade VE04 - Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
P. NR. 1 - Varmefordelingspumpe - Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
P. NR. 2 - Varmefordelingspumpe - Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 6.100 kr · sparer 1.200 kr om året
VBV 2 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 8.400 kr · sparer 600 kr om året
VBV 1 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 8.400 kr · sparer 400 kr om året
Spinning - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 28.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Omklædning ved spinning - Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montage af nye solcellerInvestering 110.000 kr · sparer 35.400 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 84.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B-M_7 · Offentligt område ved Bredgade nord for Malling by Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 310402RE PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1455296
Matrikelnumre: 3bl, 3t, 4a
Ejerlav: Malling By, Malling
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Idrætshal
Sogn (DAGI): Malling8110
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.048065, 10.197781
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.608 · N 6.212.076
Terræn (DTM): 48,9 moh.
Overflade (DSM): 53,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1455296

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1455296 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også