Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Engvangen 9, 8410 Rønde

Engvangen 9 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 134 m², opført i 1948. Grunden består af 2 matrikler på i alt 660 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 134 m²; 2 enheder
Grund: 660 m²; 2 matrikler
Opført: 1948
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Syddjurs kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 134 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
134 m²
Boligareal
134 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Engvangen 11, 8410 RøndeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 67 m² · 2 vær.
- Engvangen 9, 8410 RøndeRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 67 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 660 m²
: 4ff, 4gu
Ejerlav: Rønde By, Bregnet
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Syddjurs Kommune
Postnummer: 8410 Rønde
Højde over havet: 51,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregnet
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammel Rønde bebyggelse289 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

1.971.000 kr

2020

809.000 kr

809.000 kr · vurderet areal 660 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.971.000 kr	809.000 kr	+21.000 kr
2019	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	617.000 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	617.000 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	632.800 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	632.800 kr	+50.000 kr
2010	2.000.000 kr	519.800 kr	0 kr
2009	2.000.000 kr	519.800 kr	-400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1449661.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. november 2033
Udstedt: 20. november 2023

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af hule ydervægge med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm isoleringInvestering 49.600 kr · sparer 4.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 72.700 kr · sparer 2.000 kr om året
Kælder - Udskiftning af indvendige kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulve og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Kælder - Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 18.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Kælder - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsveksler op til 50 mmInvestering 3.100 kr · sparer 1.600 kr om året
Kælder - Montering af isoleringskappe på varmtvandsvekslerInvestering 3.000 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcelleanlæg. Ét anlæg pr. boligenhedInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 17.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.1.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Syddjurs kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1449661
Matrikelnumre: 4ff, 4gu
Ejerlav: Rønde By, Bregnet
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0706
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Bregnet8243
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.297928, 10.481058
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 591.655 · N 6.240.225
Terræn (DTM): 51,1 moh.
Overflade (DSM): 51,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1449661

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1449661 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også